Tolle 4-Zimmer Altbauwohnung (Erdgeschoß) - teilmöbliert und in bester Lage!

Diese tolle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines 3-Parteien-Hauses und wird teilmöbliert vermietet. Ein Bezug ist sofort möglich.

Die Wohnung wurde im Jahr 2020 teilweise renoviert und neuer Laminatboden in den Schlafräumen sowie im Wohnzimmer verlegt.

Das Inventar (siehe Ausstattung) ist in gepflegtem Zustand.

ACHTUNG - keine Waschmaschine vorhanden (auf den Fotos noch zu sehen).

Ausstattung:

• Einbauküche inkl. Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler, Waschbecken, Dunstabzug, Ceranfeld und Backofen (mit Mikrowellen-Funktion)

• Sitzgruppe im Essbereich (Platz für 6 Personen)

• ausgestattetes Vorzimmer

• ausgestattetes Badezimmer inkl. Doppelwaschbecken, Schränke, Badewanne und Dusche

• Eingebaute Klimaanlage in einem Schlafraum

• Deckenleuchten sowie Vorhänge in allen Räumen

Kosten:

• monatliche Kosten für Miete inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer: € 899,-

• Kaution: € 3.000,-

Mietdauer:

BITTE UNBEDINGT BEACHTEN!
Die Vermietung der Wohnung ist auf 3 Jahre befristet. Eine längere Mietdauer ist unter Umständen möglich, kann jedoch nicht garantiert werden (eventueller Eigenbedarf).

Hinweis:

Die Räume der Wohnung befinden sich an der Straßenseite (siehe Foto), jedoch kann Privatsphäre durch das Anbringen von Sichtschutzfolie oder den vorhandenen Außenrollo an den Fenstern gewährleistet werden.

Lage:

• Sehr gute öffentliche Anbindung!

• Schnellbahnstation Atzgersdorf sowie sie Buslinien 58A, 58B, 60A, 62A, 66A in unmittelbarer Nähe.

• Zahlreiche Nahversorger (Supermärke, Drogerien, Ärzte, Schulen, Kindergärten uvm.) in der direkten Umgebung.

* Erholungsgebiet Liesinger Bach nur 5 Minuten entfernt!