- Provisionsfrei
- Balkon
Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Graz (52 m²)
900 €
52 m²2 ZimmerBalkon 11 m²
Etage-
Befristung36 Monate
Kaution2600
PrivatChristine Rohrhofer Privatanbieter
Jakob-Redtenbacher-Gasse 14, 8010 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten900 €
Preis pro m²17,31 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 2600
Merkmale
Verfügbar ab 01.08.2025
befristet auf 36 Monate
Neubau
Unterkellert
Gesamtfläche 52 m²
1 Balkon 11 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
Die sonnige Neubauwohnung mit zwei separat begehbaren Zimmern (ideal für Paare oder WGs/Studenten) und einem großzügigen Balkon (11 m²) steht ab Anfang August 2025 zur Verfügung.
Eine hochwertige Einbauküche inklusive Herd und Geschirrspüler ist vorhanden. Bad und WC sind getrennt und vollständig ausgestattet. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum sowie ein zugeordnetes Kellerabteil.
Lage:
Zentral und dennoch ruhig, zwischen dem Finanzamt und dem Augartenpark gelegen. Eine eigene Grünfläche für die Hausgemeinschaft ist vorhanden.
Alle wichtigen Geschäfte, der Jakominiplatz sowie der Augarten sind in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Die nächste Straßenbahnhaltestelle (Linien 4 und 5) ist nur 2 Gehminuten entfernt.
Kosten:
• Gesamtmiete: € 900,– (inkl. Betriebskosten und Heizungspauschale)
• Heizkosten-Abrechnung: jährlich nach tatsächlichem Verbrauch
• Kaution: € 2.600,–
Optionale Möbelübernahme:
Diverse Möbel und Geräte (z.B. Esstisch, Sessel, Garderobe, Kleiderschränke, Waschmaschine) können nach Absprache übernommen werden.
Eine hochwertige Einbauküche inklusive Herd und Geschirrspüler ist vorhanden. Bad und WC sind getrennt und vollständig ausgestattet. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum sowie ein zugeordnetes Kellerabteil.
Lage:
Zentral und dennoch ruhig, zwischen dem Finanzamt und dem Augartenpark gelegen. Eine eigene Grünfläche für die Hausgemeinschaft ist vorhanden.
Alle wichtigen Geschäfte, der Jakominiplatz sowie der Augarten sind in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Die nächste Straßenbahnhaltestelle (Linien 4 und 5) ist nur 2 Gehminuten entfernt.
Kosten:
• Gesamtmiete: € 900,– (inkl. Betriebskosten und Heizungspauschale)
• Heizkosten-Abrechnung: jährlich nach tatsächlichem Verbrauch
• Kaution: € 2.600,–
Optionale Möbelübernahme:
Diverse Möbel und Geräte (z.B. Esstisch, Sessel, Garderobe, Kleiderschränke, Waschmaschine) können nach Absprache übernommen werden.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatChristine Rohrhofer Privatanbieter
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