- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
- Garten
Edles Landhaus mit Pool am Waldrand in Hanglage mit Panoramablick
698.000 €
230 m²8 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²3.034,78 €
Grundstücksfläche857 m²
Baujahr1986
Immobilien DeindlFirma
5231 Schalchen bei Mattighofen
• Siedlungs-Hanglage mit Panoramablick
• Gasthof und Bäcker fußläufig
-Einkaufsmöglichkeiten im Ort
• Gasthof und Bäcker fußläufig
-Einkaufsmöglichkeiten im Ort
Einmalige Kosten
Kaufpreis698.000 €
Kaufpreis pro m²3.034,78 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3%+20%UST vom Kaufpreis
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Sonstige
Baujahr 1986, Gepflegt, Teilunterkellert, Marmor, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Nutzfläche 230 m²
Grundstücksfläche 857 m²
2 Terrassen
2 Balkone, südwestseitig, Garten, Terrasse
8 Zimmer
6 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 4 Toiletten, Gäste WC
2 Parkplätze
3 Garagen, 5 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Bidet, Dusche, Fenster, Kamin, Gartennutzung
• Rustikaler Landhausstil mit überdachtem Freisitz
• Ziegelmassivbauweise
• Marmortreppen
• Handgefertigte Schmiedeeisengeländer
• Zierbalken mit Schnitzereien
• Tischlereinbauten
• Kachelofen im Jägerstüberl
• Kachelofen im Wohn-und Bürobereich
• Wellnessbereich mit Sauna und Solarium
• ausgebautes Dachgeschoss
• Gartenhaus
• Outdoor Pool mit Beleuchtung
• gepflegter Gartenbereich
-3 Garagen
• Ziegelmassivbauweise
• Marmortreppen
• Handgefertigte Schmiedeeisengeländer
• Zierbalken mit Schnitzereien
• Tischlereinbauten
• Kachelofen im Jägerstüberl
• Kachelofen im Wohn-und Bürobereich
• Wellnessbereich mit Sauna und Solarium
• ausgebautes Dachgeschoss
• Gartenhaus
• Outdoor Pool mit Beleuchtung
• gepflegter Gartenbereich
-3 Garagen
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
62,1 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Dieses in Hanglage mit traumhaften Panoramablick liegende rustikale Landhaus wurde 1985 mit hochwertigen Materialien veredelt. Mit Charme und Potential bietet es neuen Eigentümern ein nobles Wohnerlebnis.
Ein großzügiger Einfahrtsbereich mit 3 Garagen, Kellerbereiche und 2 Aufgängen in das 1. Wohngeschoss, Marmortreppen mit handgefertigten Schmiedeeisengeländern, Tischlereinbauten, Zierbalken mit Schnitzereien, ein Wellnessbereich mit Sauna und Solarium, ein ausgebautes Dachgeschoss mit Badezimmer, 2 Balkone mit Ausblick bis hin zu einem Badezimmer mit handsignierten italienischen Designerfliesen lassen Sie auch heute noch mondän wohnen. Mit kosmetischen Adaptierungsarbeiten könnten Sie dieses schmucke Anwesen in ein extravagantes Juwel verwandeln.
Ein beleuchteter Außenpool und der gepflegte Garten mit Gartenhaus wird Sie begeistern.
Ich freue mich auf Ihre Anfragen!
Weitere Fotos und Pläne auf Anfrage!
Baujahr (Fertigstellung) 1986 (lt. Auskunft der Eigentümer)
Heizung: Öl-Zentral, Kachelöfen
EA: HWB 62,1
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig
Kauf-Nebenkosten in Österreich:
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% USt.), 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (Ersparnis bei 5 Jahre Hauptwohnsitz), Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Allgemeines:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.
Ein großzügiger Einfahrtsbereich mit 3 Garagen, Kellerbereiche und 2 Aufgängen in das 1. Wohngeschoss, Marmortreppen mit handgefertigten Schmiedeeisengeländern, Tischlereinbauten, Zierbalken mit Schnitzereien, ein Wellnessbereich mit Sauna und Solarium, ein ausgebautes Dachgeschoss mit Badezimmer, 2 Balkone mit Ausblick bis hin zu einem Badezimmer mit handsignierten italienischen Designerfliesen lassen Sie auch heute noch mondän wohnen. Mit kosmetischen Adaptierungsarbeiten könnten Sie dieses schmucke Anwesen in ein extravagantes Juwel verwandeln.
Ein beleuchteter Außenpool und der gepflegte Garten mit Gartenhaus wird Sie begeistern.
Ich freue mich auf Ihre Anfragen!
Weitere Fotos und Pläne auf Anfrage!
Baujahr (Fertigstellung) 1986 (lt. Auskunft der Eigentümer)
Heizung: Öl-Zentral, Kachelöfen
EA: HWB 62,1
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig
Kauf-Nebenkosten in Österreich:
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% USt.), 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (Ersparnis bei 5 Jahre Hauptwohnsitz), Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Allgemeines:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.
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