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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
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Leben, wo andere Urlaub machen – Ihr Paradies im Herzen der Alpen

545.000
 
247 m²Balkon, Terrasse
Preis / m²2.206,48 €
Grundstücksfläche1.355 m²
Baujahr1995
Gugganig Immobilien e. U.Frau Stefanie Lanner
9640 Kötschach

Einmalige Kosten

Kaufpreis545.000 €
Kaufpreis pro m²2.206,48 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache
Einfamilienhaus
Baujahr 1995, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Nutzfläche 247 m²
Grundstücksfläche 1.355 m²
1 Terrasse
1 Balkon, südseitig, Terrasse
3 Badezimmer
3 Toiletten, Gäste WC
Garage
3 Garagen, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Ofenheizung, Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
146 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,39
C

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause der besonderen Art! Dieses großzügige Ziegelmassivhaus mit stilvollem Holz-Massiv-Zubau vereint alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Auf rund 247 m² Wohnfläche und 1.355 m² sonnigem Grundstück erwarten Sie durchdachtes Design, hochwertige Materialien und nachhaltige Technik – inklusive Erdwärme, Sauna, Atelier und „La Caseta“ mit offenem Kamin.

Im Zentrum von Kötschach-Mauthen genießen Sie nicht nur beeindruckende Bergblicke, sondern auch kurze Wege zu Infrastruktur, Natur und Freizeit - dieses Refugium wird Sie begeistern.

Jetzt entdecken und verlieben!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <3.000m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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