- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Altbau
- Terrasse
- Garten
- Teilmöbliert
Haus ohne Energiekosten (Strom, Heizung, Warmwasser) (Provisionsfrei)
230.000 €
70 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 32 m²
Preis / m²3.285,71 €
Grundstücksfläche5.300 m²
Baujahr-
Kraushofer Thomas
2262 Stillfried
https://de.wikipedia.org/wiki/Stillfried
[https://de.wikipedia.org/wiki/Stillfried]
In 5 Minuten beim Bahnhof und in 37 Minuten in Wien Floridsdorf. Optimale
Anbindung nach Wien.
[https://de.wikipedia.org/wiki/Stillfried]
In 5 Minuten beim Bahnhof und in 37 Minuten in Wien Floridsdorf. Optimale
Anbindung nach Wien.
Einmalige Kosten
Kaufpreis230.000 €
Kaufpreis pro m²3.285,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten Netto40 €
Merkmale
Verfügbar ab 1.1.2026
Einfamilienhaus
Altbau, Modernisiert, Massivbauweise, Satteldach, letzte Modernisierung 2022, Fliesen
Wohnfläche 70 m²
Grundstücksfläche 5.300 m², Gartenfläche 5.000 m²
1 Terrasse 32 m²
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 50 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Teilmöbliert
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
70 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein 2011 generalsaniertes Haus in Stillfried mit altem
Weinkeller (teilrenoviert), großer Terrasse und Wald. Wohnfläche ca. 70 m², 3
Zimmer, 1 Bad, 1 Toilette, Küche, Autoabstellplatz mit Starkstromanschluss (für
Wallbox). Nebengebäude (Stüberl unbeheizt, Holzlager, Werkstatt) und
Kellerröhre.
Das Haus wurde ausgebaut um möglichst wenig Betriebskosten zu verursachen. Es
fallen keine Kosten für Heizung (Holz aus eigenem Wald, Strom aus
Eigenproduktion) und Warmwasser an. Auch die Stromrechnung brachte 2024 leichte
Gewinne obwohl damit auch die Stromkoste des Autos (für ca. 12.000 km) gedeckt
wurden.
Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.
Weinkeller (teilrenoviert), großer Terrasse und Wald. Wohnfläche ca. 70 m², 3
Zimmer, 1 Bad, 1 Toilette, Küche, Autoabstellplatz mit Starkstromanschluss (für
Wallbox). Nebengebäude (Stüberl unbeheizt, Holzlager, Werkstatt) und
Kellerröhre.
Das Haus wurde ausgebaut um möglichst wenig Betriebskosten zu verursachen. Es
fallen keine Kosten für Heizung (Holz aus eigenem Wald, Strom aus
Eigenproduktion) und Warmwasser an. Auch die Stromrechnung brachte 2024 leichte
Gewinne obwohl damit auch die Stromkoste des Autos (für ca. 12.000 km) gedeckt
wurden.
Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.
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GewerblichKraushofer Thomas
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