Sonniges Baugrundstück in Rutzendorf | 7Km von Wien entfernt | mit zwei Straßenzugängen

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Baugrundstück mit Altbestand in zentraler Lage von Rutzendorf.

Das Baugrundstück besteht aus drei einzelnen Grundstücken mit einer Gesamtfläche von ca. 1.452m². Diese Fläche bildet eine nahezu quadratische Form und liegt zwischen zwei Straßen.
Wobei die nach Süd-West ausgerichtete Straßenfront eine Breite von ca. 33 Metern und die mit Nord-Ost Ausrichtung ca. 43 Meter hat.

Übersicht:

• drei Grundstücke
• mit zwei Straßenzugängen (33m und 43m)
• Süd-West-Ausrichtung
• Gesamtfläche: 1.452 m² (quadratförmig)
• Preis: EUR 430.000,-

• Altbestand: Haus, Schuppen
• Erschließung: ein Grundstück mit Strom, Gas, Wasser und Kanal

Widmung:

• BW-2WE; Bauland-Wohngebiet - zwei Wohneinheiten pro Grundstück
• 30% bebaubar
• offen oder gekuppelt
• Bauklasse I (5 Meter)

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <5.000m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <4.500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <5.000m
Post <5.000m
Geldautomat <5.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <9.500m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap