1020 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten995 €
Preis pro m²12,68 €
Gesamtbelastung Netto922,29 €
USt. Gesamtbelastung72,71 €
Miete727,09 €
Betriebskosten195,2 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3MM
Kaution2.985 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 1960, Neubau, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 57,33 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
98,55 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
++ NEU in der PRATERSTRASSE ++ ZWEI Zimmer WOHNUNG
++ NETTE WOHNUNG in TOP LAGE ++
Diese kompakte, helle und freundliche ZWEI Zimmer Wohnung im 1. Liftstock mit ca. 57,33 m² befindet sich in einem gepflegten Neubau und ist aufgeteilt wie folgt:
+ Vorraum
+ Wohnzimmer
+ Schlafzimmer
+ Küche inkl. allen Geräten
+ Bad mit Wanne und Toilette
Zudem verfügt die Wohnung über ein praktisches Kellerabteil.
Die vielen Fensterfläche und die hohen Räume verleihen ein äußerst angenehmes Raumgefühl in gemütlicher Atmosphäre.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist auf die Praterstraße ausgerichtet.
** Die MIETE inkl. BK und Ust. beträgt: EUR 995,00.-
** Mietbeginn: ab SOFORT möglich
** Befristung auf 3 JAHRE
Ausstattung:
- barrierefrei
- helle Räume
- Küche inkl. allen Geräten
- kompakter Grundriss
- sehr guter Zustand
- gepflegtes Wohnhaus
Die Lage & Infrastruktur:
Besser geht es nicht!
Das Haus vereint innerstädtische Lage mit bestmöglicher Verkehrsanbindung.
Weiterst befinden sich im Zentrum Praterstern zahlreiche Schnellbahnlinien, mit denen Sie flexibel an jeden Ort in Wien kommen.
Auch die Buslinien 80A und 5B befinden sich in Ihrer Nähe und sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Besonders attraktiv wird der Wohnort durch die Nähe zur Wiener City, wie auch durch die in unmittelbarer Nähe gelegenen großen Naherholungsgebiete wie der Grüne Prater, die Donauinsel, die Alte Donau und viele kleinere und größere Parks.
Nebenkosten:
* Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
* einmalige Vertragserrichtungskosten
* KEINE Maklerprovision
Ansprechpartnerin:
Fr. Schmutz
Mobil: Anbieter kontaktieren
Mail: Anbieter kontaktieren
ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE !
Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
++ NETTE WOHNUNG in TOP LAGE ++
Diese kompakte, helle und freundliche ZWEI Zimmer Wohnung im 1. Liftstock mit ca. 57,33 m² befindet sich in einem gepflegten Neubau und ist aufgeteilt wie folgt:
+ Vorraum
+ Wohnzimmer
+ Schlafzimmer
+ Küche inkl. allen Geräten
+ Bad mit Wanne und Toilette
Zudem verfügt die Wohnung über ein praktisches Kellerabteil.
Die vielen Fensterfläche und die hohen Räume verleihen ein äußerst angenehmes Raumgefühl in gemütlicher Atmosphäre.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist auf die Praterstraße ausgerichtet.
** Die MIETE inkl. BK und Ust. beträgt: EUR 995,00.-
** Mietbeginn: ab SOFORT möglich
** Befristung auf 3 JAHRE
Ausstattung:
- barrierefrei
- helle Räume
- Küche inkl. allen Geräten
- kompakter Grundriss
- sehr guter Zustand
- gepflegtes Wohnhaus
Die Lage & Infrastruktur:
Besser geht es nicht!
Das Haus vereint innerstädtische Lage mit bestmöglicher Verkehrsanbindung.
Weiterst befinden sich im Zentrum Praterstern zahlreiche Schnellbahnlinien, mit denen Sie flexibel an jeden Ort in Wien kommen.
Auch die Buslinien 80A und 5B befinden sich in Ihrer Nähe und sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Besonders attraktiv wird der Wohnort durch die Nähe zur Wiener City, wie auch durch die in unmittelbarer Nähe gelegenen großen Naherholungsgebiete wie der Grüne Prater, die Donauinsel, die Alte Donau und viele kleinere und größere Parks.
Nebenkosten:
* Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
* einmalige Vertragserrichtungskosten
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GewerblichPrima Service PS ImmobilienFrau PS Immo
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