- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
- Möbliert
Provisionfrei - Moderne 2 Zimmerwohnung mit Balkon
1.596 €
55 m²2 ZimmerBalkon 7 m²
Etage5
Befristung-
Kaution3600
PrivatVera Economou
Nordbergstraße 15, 1090 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.596 €
Preis pro m²29,02 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 3600
Merkmale
Verfügbar ab 01.08.2025
unbefristet
Etagenwohnung
Baujahr 2019, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, 5. Etage, Insgesamt 8 Etagen
Gesamtfläche 55 m²
1 Balkon 7 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
24,14 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,82
A
Beschreibung
Diese moderne Wohnung befindet sich im 5. Liftstock und verfügt über einen Wohnraum mit einer Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Abstellraum mit Washmaschinenanschluss und einen Vorraum.
Ausstattung:
vollausgestattete hochwertige Einbauküche mit Markengeräten (Liebherr und Simens Studio Line)
Badezimmer mit Dusche
hochwertige Parkettböden
Fußbodenheizung
Bodentiefe Fenster
Paketübergaberaum
Einlagerungsraum direkt am Geschoß (6m2)
Videogegensprechanlage
Lage
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Straßenbahnlinien D, 33 100 m zur Haltestelle Althanstraße
Straßenbahnlinie 5 450 m zur Haltestelle Julius-Tandler-Platz
2 Minuten U4 Friedensbrücke
190 m zum Eingang Gussenbauergasse U6 Spittelau
800 m zur Station Züge der ÖBB und S-Bahn
350 m zum Franz-Josefs-Bahnhof
Nachtbus N38
450 m zur Haltestelle Franz-Josefs-Bahnhof
2 Gehminuten zum Donaukanal und mehreren Parkanlagen.
Sonstiges
Darüber hinaus gibt es eine Liftanlage, Fahrradabstellräume, einen Fitnessbereich, einen Kleinkinderspielraum und zwei Partyräume.
Ausstattung:
vollausgestattete hochwertige Einbauküche mit Markengeräten (Liebherr und Simens Studio Line)
Badezimmer mit Dusche
hochwertige Parkettböden
Fußbodenheizung
Bodentiefe Fenster
Paketübergaberaum
Einlagerungsraum direkt am Geschoß (6m2)
Videogegensprechanlage
Lage
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Straßenbahnlinien D, 33 100 m zur Haltestelle Althanstraße
Straßenbahnlinie 5 450 m zur Haltestelle Julius-Tandler-Platz
2 Minuten U4 Friedensbrücke
190 m zum Eingang Gussenbauergasse U6 Spittelau
800 m zur Station Züge der ÖBB und S-Bahn
350 m zum Franz-Josefs-Bahnhof
Nachtbus N38
450 m zur Haltestelle Franz-Josefs-Bahnhof
2 Gehminuten zum Donaukanal und mehreren Parkanlagen.
Sonstiges
Darüber hinaus gibt es eine Liftanlage, Fahrradabstellräume, einen Fitnessbereich, einen Kleinkinderspielraum und zwei Partyräume.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatVera Economou
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PrivatVera Economou