Aussichtslage für Genießer

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit 218 m² Wohnfläche, 58 m² Kellerfläche, 31 m² Garagenfläche und 883 m² Grundstücksfläche befindet sich in einer leicht erhöhten Lage im Ortsteil Dornbirn Haselstauden und wird durch einen Privatweg erschlossen. Vom Obergeschoss ist eine Aussicht in das Rheintal, zu den Schweizer Bergen bis zum Bodensee gegeben.
Das 1969 fertiggestellte Haus ist sofort verfügbar und liegt verkehrsgünstig - das Zentrum der Stadt Dornbirn sowie der Autobahnvollanschluss Dornbirn Nord sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Im Jahr 1995 wurde ein Wintergarten im Erdgeschoss mit einem Balkon im Obergeschoss errichtet.

Die Immobilie verfügt über 6,5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer und 1 Küche mit Sitzgelegenheit. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Im Wintergarten ist ein offener Kamin gegeben. Der Energieausweis weist einen Heizwärmebedarf von 214 (Klasse F) und einen Gesamtenergieeffizienzfaktor von 2,62 (Klasse E) aus. Der Kaufpreis beträgt 1.390.000 Euro, wobei ein Maklerhonorar von 3% zzgl. USt. anfällt.