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    PRIME-PRIME OFFICE /// BESTLAGE MARIAHILFERSTRASSE/NEUBAUGASSE

    13.191
     
    676 m²
    Heissenberger & Partner Immobilien GmbHHerr Frieder Tim Heissenberger MSc
    1070 Wien
    MARIAHILFER STRASSE | NEUBAUGASSE | ESTERHAZYPARK

    Laufende Kosten

    Miete13.190,97 €
    Preis pro m²19,5 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Gesamtbelastung Netto14.672,42 €
    USt. Gesamtbelastung2.934,48 €
    USt. Miete2.638,19 €
    Betriebskosten1.481,45 €
    USt. Betriebskosten296,29 €

    Einmalige Kosten

    Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
    Kaution: 6 Bruttomonatsmieten

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    befristet auf 10 Jahre
    Büro
    Parkett, 2. Etage
    Bürofläche 676,46 m²
    Nutzfläche 676,46 m²
    1 Badezimmer
    3 Toiletten

    Ausstattung

    Klimatisiert
    Personenaufzug

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    106,2 kWh/(m²a)
    D
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1,34
    C

    Beschreibung

    Dieses beeindruckende, offen gestaltete Büro umfasst eine ganz Etage eines repräsentativen Eck-Altbaus in bester Lage Neubaugasse/Mariahilfer Straße. Die großen Fensterflächen und die Dimension des Büros geben ihm einen tollen Loft-Charakter und sind flexibel teilbar

    Das Büro ist klimatisiert und verfügt über separate Toilettenanlage und ein Duschbad. Es ist in perfektem Zustand und sofort bezugsbereit


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <500m
    Klinik <500m
    Krankenhaus <1.000m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <500m
    Universität <1.000m
    Höhere Schule <1.000m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <500m

    Sonstige
    Geldautomat <500m
    Bank <500m
    Post <500m
    Polizei <500m

    Verkehr
    Bus <500m
    U-Bahn <500m
    Straßenbahn <500m
    Bahnhof <500m
    Autobahnanschluss <4.500m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Kontaktieren

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