- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Balkon
- Terrasse
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Freizeitwohnsitz: Dachgeschosswohnung mit 5 Schlafzimmern und Kaiserblick
2.590.000 €
167 m²Balkon, Terrasse
Preis / m²15.508,98 €
Etage-
Baujahr-
Aurum Immobilien GmbH & Co KGFirma
6370 Reith bei Kitzbühel
Diese sehr sonnig gelegene Dachgeschoss-Wohnung mit westseitiger Ausrichtung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Ortskern von Reith bei Kitzbühel entfernt.
In wenigen Minuten gelangen Sie im Sommer mit dem Mountainbike direkt in die Kitzbüheler Bergwelt, zum Golfclub Schwarzsee bzw. zum Schwarzsee. Joggingstrecken, sowie Bergtouren (Nähe Astberg) befinden sich ebenfalls in naher Umgebung, sowie das schöne Wandergebiet Bichlach mit seinen Weihern und Wäldern.
Im Winter gelangen Sie in nur 5 Fahrminuten direkt zur Fleckalmbahn mit Einstieg ins berühmte Kitzbüheler Skigebiet Hahnenkamm. Auch Langläufer finden in unmittelbarer Nähe den Einstieg zur Loipe.
Die Nähe zur berühmten Gamsstadt Kitzbühel bietet die Möglichkeit zum Besuch vieler renommierter Veranstaltungen, wie das Polo Turnier, das Hahnenkammrennen, Harley Treffen, Tennisturnier, Filmfestival uvm.
In wenigen Minuten gelangen Sie im Sommer mit dem Mountainbike direkt in die Kitzbüheler Bergwelt, zum Golfclub Schwarzsee bzw. zum Schwarzsee. Joggingstrecken, sowie Bergtouren (Nähe Astberg) befinden sich ebenfalls in naher Umgebung, sowie das schöne Wandergebiet Bichlach mit seinen Weihern und Wäldern.
Im Winter gelangen Sie in nur 5 Fahrminuten direkt zur Fleckalmbahn mit Einstieg ins berühmte Kitzbüheler Skigebiet Hahnenkamm. Auch Langläufer finden in unmittelbarer Nähe den Einstieg zur Loipe.
Die Nähe zur berühmten Gamsstadt Kitzbühel bietet die Möglichkeit zum Besuch vieler renommierter Veranstaltungen, wie das Polo Turnier, das Hahnenkammrennen, Harley Treffen, Tennisturnier, Filmfestival uvm.
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.590.000 €
Kaufpreis pro m²15.508,98 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. MwSt.
Merkmale
Dachgeschosswohnung
Fliesen
Wohnfläche 167 m²
Gesamtfläche 167 m²
1 Balkon
nordseitig, westseitig, Terrasse
5 Schlafzimmer
3 Badezimmer
1 Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Vollmöbliert, Standardausstattung, Kamin
Diese Wohnung bietet u. a.:
• Freizeitwohnsitzwidmung
• Sonnenterrasse mit Kaiserblick
• zwei Balkone (süd und west)
• Sichtdachstuhl
• Salon mit offenen Kamin
• großzügigen Ess- und Kochbereich
• Carportstellplatz
• Keller
und vieles mehr.
• Freizeitwohnsitzwidmung
• Sonnenterrasse mit Kaiserblick
• zwei Balkone (süd und west)
• Sichtdachstuhl
• Salon mit offenen Kamin
• großzügigen Ess- und Kochbereich
• Carportstellplatz
• Keller
und vieles mehr.
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
68,7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,14
D
Beschreibung
Das Wohnhaus mit gesamt nur drei Wohneinheiten wurde ca. 1985 erbaut und diese gemütliche zum Verkauf stehende Dachgeschosswohnung in den letzten Jahren laufend liebevoll renoviert. Die Wohnung verfügt über eine Freizeitwohnsitzwidmung.
Das Highlight der Wohnung ist die Dachterrasse mit Kaiserblick und der großzügige offen gestaltete Wohn-Ess-Küchenbereich mit Sichtdachstuhl und offenem Kamin. Die optisch getrennte Küche ist voll ausgestattet.
Neben fünf gemütlichen Schalfzimmern, drei Bädern und dem weitläufigen Wohn-/Ess-Kochbereich gehören zwei Balkone, eine Dachterrasse, ein sehr großzügiger Kellerraum, sowie ein Carportstellplatz zu dieser Wohnung.
Das Highlight der Wohnung ist die Dachterrasse mit Kaiserblick und der großzügige offen gestaltete Wohn-Ess-Küchenbereich mit Sichtdachstuhl und offenem Kamin. Die optisch getrennte Küche ist voll ausgestattet.
Neben fünf gemütlichen Schalfzimmern, drei Bädern und dem weitläufigen Wohn-/Ess-Kochbereich gehören zwei Balkone, eine Dachterrasse, ein sehr großzügiger Kellerraum, sowie ein Carportstellplatz zu dieser Wohnung.
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GewerblichAurum Immobilien GmbH & Co KGFirma
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