Puntigam - vielseitig verwendbares Einfamilienhaus mit Pool am Ende einer Sackgasse und in wunderschöner Sonnenlage!

Zum Verkauf wird hier ein Einfamilienhaus mit zwei Zufahrten und Garage angeboten. Das in den 1970-er errichtete und 1988 zum Teil ausgebaute sowie sanierte Haus mit großem, sonnigem Grundanteil verfügt über einen ausgebauten Keller, ein Erdgeschoß, ein Dachgeschoß und einer Garage.

Keller: In massiver Bauweise wurde der Keller errichte und bietet ausreichend Platz um Ihre Aufbewahrungsutensilien unter zu bringen. Weiteres betritt man den Heizraum, wo Sie die Wahl haben, ob Sie mit Öl- oder festen Brennstoffen heizen werden.

Garage: In der Garage befindet sich eine tolle Werkstatt und man hat immer noch Platz für ein Auto. Zusätzlich befindet sich auch ein Abstellraum gleich nebenan.

Erdgeschoß: Das Erdgeschoß teilt sich folgendermaßen auf: Windfang mit Diele, ein Flur von dem man aus, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum unter der Stiege, das Badezimmer separat von der Toilette und das Wohnzimmer, dass man durch eine Küche begehen kann. Die Küche ist im Preis inkludiert.

Dachgeschoß: Die Raumaufteilung im oberen Teil des Hauses gestaltet sich wie folgt: Vorraum, 2 Schlafzimmer und ein durchgehbarer Raum, der sich als Garderoberaum gut eignet. Zusätzlich vom Vorraum begehbar ist auch eine Küche, aus der noch ein kleines Badezimmer zur Verfügung steht.

Die Infrastruktur ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar (Bus, Billa, VS und NMS). Wer Wert auf Ruhe, Besinnlichkeit, Lebensqualität für sich und seine Kinder legt ist hier genau richtig! Der traumhafte Blick in den ruhigen Gartenbereich mit Pool und auf die idyllische, familiäre Umgebung lässt Ihr Herz höher schlagen! Das Grundstück kann auf Wunsch geteilt werde.

Machen Sie sich persönlich ein Bild und rufen mich bezüglich einer Besichtigung an!

Der Verkäufer wünscht ein Bitterverfahren!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap