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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten

Moderner Neubau mit vielen Fensterflächen

550.000
 
140 m²4,5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²3.928,57 €
Grundstücksfläche864 m²
Baujahr2020
Kompagnon Immobilien GmbHHerr Mario Pobatschnig
9314 Launsdorf
An diesem Ort können Sie Ihren Traum in Erfüllung gehen lassen.
Herzliche Nachbarschaft, Sonne, Ruhe und Entspannung sind nur ein paar der Vorzüge, die hier in Launsdorf an der Tagesordnung stehen.
Die Nähe zum Stadtzentrum St. Veit sowie Klagenfurt und den umliegenden Seen und Bergen, runden diese Realität exzellent ab.

Einmalige Kosten

Kaufpreis550.000 €
Kaufpreis pro m²3.928,57 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 2020, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Flachdach, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 140 m²
Grundstücksfläche 864 m²
1 Terrasse
1 Balkon, südseitig, nordwestseitig, Garten, Terrasse
4,5 Zimmer
2 Badezimmer, 3 Toiletten, Abstellraum
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin, Gartennutzung, Rolläden, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
44 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,76
A

Beschreibung

Wer sucht der findet!
Ein moderner Massivbau, mit gelungener Raumaufteilung, in sonniger Lage- was wollen Sie mehr??
Lesen Sie nun weiter und finden Sie Ihr „MEHR“……..

Phänomene:

  • Sonnig gelegenes Grundstück ca. 864 m²
  • 4 Zimmer auf ca. 140 m² Wohnfläche
  • Massivbauausführung
  • 3 hochwertige Badezimmer/ ein Highlight ist die freistehende Badewanne
  • Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und begehbaren Kleiderschrank
  • lichtdurchfluteter und stilvoller Wohn- und Essbereich
  • offene Wohnküche im Landhausstil
  • hochwertige Küchenausstattung (Dieter Knoll und Miele Geräte)
  • offener Treppenbereich mit feiner Eleganz 
  • 2 großzügige Kinderzimmer
  • eine Garage mit direktem Zugang ins Traumhaus
  • dreifach Verglasung mit elektrischen Rollläden/Raffstore
  • Kaminanschluss im Wohnzimmer für wohlig warme Stunden
  • Fußbodenheizung betrieben mittels Viessmann Luftwärmepumpe
  • ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
  • Hochwertige Materialien
  • Liebe zum Detail  

und vieles MEHR erwartet Sie hier!!

Dieses Angebot ist eine absolute Besonderheit!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <6.000m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <6.000m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <4.500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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