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    Moderne 4 Zimmer WG-Wohnung in Toplage nahe Keplerplatz - 50m zur U1

    340.000
     
    69 m²4 Zimmer
    Preis / m²4.927,54 €
    Etage1
    Baujahr-
    GOLDEN HOME REAL LTD & Co KGHerr Klaus Hofreiter
    1100 Wien
    Die Wohnung in bestlage beim Keplerplazu, 50 m zur U1 Station und zur Fußgängerzone.
    Jegliche Infrastruktur ist in unmittelbararer Nähe
    Durch die ausgezeichnete Lage ist man in nur wenigen Minuten in der Innenstadt, sowie beim Erholungsgebiet Wienerberg.

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis340.000 €
    Kaufpreis pro m²4.927,54 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten261 €

    Hallo neues Zuhause!

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Wohnung
    Fertigparkett, 1. Etage
    Wohnfläche 69 m²
    Gesamtfläche 69 m², Nutzfläche 69 m²
    4 Zimmer
    1 Badezimmer, 1 Toilette

    Ausstattung

    Offene Küche, Dusche
    Personenaufzug

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    96 kWh/(m²a)
    C
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1
    B

    Beschreibung

    Diese moderne, vollsanierte Wohnung überzeugt duch die Raumaufteilung und auch durch ihre zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone Favoritenstraße und der U1-Station Keplerplatz.

    Die Wiener Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar – ebenso das Naherholungsgebiet am Laaerberg.

    Die Wohnung befindet sich im 1. Stock mit Lift eines gepflegten Wohnhauses und wurde saniert – ideal für ein komfortables und modernes Zusammenleben in einer Wohngemeinschaft.

    Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Küchenbereich, der Raum für gemeinschaftliche Aktivitäten bietet.

    Die Küche ist komplett ausgestattet.

    Alle drei Schlafzimmer sind getrennt begehbar und somit optimal für eine WG geeignet.

    Das Bad  hat eine moderne Glas Duschkabine , die Waschmaschine ist in die Küche eingebaut

    Die Raumaufteilung im Überblick:

    • Zentrales Vorzimmer

    • Modernes Bad mit Dusche

    • Separates WC

    • Offenes Wohnzimmer mit Essbereich

    • Voll ausgestattete Küche mit allen Geräten

    • Drei getrennt begehbare Schlafzimmer

    • Praktischer Abstellraum

    Zusätzliches:

    • Eigenes Kellerabteil

    • Fahrradabstellraum im Innenhof

    Diese Wohnung wurde speziell für das gemeinschaftliche Wohnen junger Menschen konzipiert – vereint urbanen Lifestyle mit durchdachter Funktionalität.

    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    • % Nebenkosten
      0 €/ Monat
    • % Zinsen
      0 €/ Monat
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      0 €/ Monat
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    pro Monat
    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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    GewerblichGOLDEN HOME REAL LTD & Co KGHerr Klaus Hofreiter
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