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Moderne 4 Zimmer WG-Wohnung in Toplage nahe Keplerplatz - 50m zur U1

340.000
 
69 m²4 Zimmer
Preis / m²4.927,54 €
Etage1
Baujahr-
GOLDEN HOME REAL LTD & Co KGHerr Klaus Hofreiter
1100 Wien
Die Wohnung in bestlage beim Keplerplazu, 50 m zur U1 Station und zur Fußgängerzone.
Jegliche Infrastruktur ist in unmittelbararer Nähe
Durch die ausgezeichnete Lage ist man in nur wenigen Minuten in der Innenstadt, sowie beim Erholungsgebiet Wienerberg.

Einmalige Kosten

Kaufpreis340.000 €
Kaufpreis pro m²4.927,54 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten261 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Fertigparkett, 1. Etage
Wohnfläche 69 m²
Gesamtfläche 69 m², Nutzfläche 69 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Offene Küche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
96 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1
B

Beschreibung

Diese moderne, vollsanierte Wohnung überzeugt duch die Raumaufteilung und auch durch ihre zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone Favoritenstraße und der U1-Station Keplerplatz.

Die Wiener Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar – ebenso das Naherholungsgebiet am Laaerberg.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock mit Lift eines gepflegten Wohnhauses und wurde saniert – ideal für ein komfortables und modernes Zusammenleben in einer Wohngemeinschaft.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Küchenbereich, der Raum für gemeinschaftliche Aktivitäten bietet.

Die Küche ist komplett ausgestattet.

Alle drei Schlafzimmer sind getrennt begehbar und somit optimal für eine WG geeignet.

Das Bad  hat eine moderne Glas Duschkabine , die Waschmaschine ist in die Küche eingebaut

Die Raumaufteilung im Überblick:

  • Zentrales Vorzimmer

  • Modernes Bad mit Dusche

  • Separates WC

  • Offenes Wohnzimmer mit Essbereich

  • Voll ausgestattete Küche mit allen Geräten

  • Drei getrennt begehbare Schlafzimmer

  • Praktischer Abstellraum

Zusätzliches:

  • Eigenes Kellerabteil

  • Fahrradabstellraum im Innenhof

Diese Wohnung wurde speziell für das gemeinschaftliche Wohnen junger Menschen konzipiert – vereint urbanen Lifestyle mit durchdachter Funktionalität.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
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    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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