Perfekte unmöblierte 3-Zimmerwohnung mit Balkon im Stadtzentrum V'bruck + Tiefgaragenplatz

Diese gepflegte und gut geschnittene Wohnung überzeugt durch einen freundlichen, großzügigen Vorraum, ein schönes Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC.

Die Küche ist funktional ausgestattet.

Das geräumige Wohn-/Esszimmer ist hell und bietet Zugang zu einem sonnigen, ruhigen Balkon – uneinsehbar und mit Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen. Ebenso vorhanden ist ein schönes Schlafzimmer sowie ein weiterer heller Raum, der sich gut als Kinderzimmer oder Büro nutzen lässt. Der Wohn-/Essraum, das Schlafzimmer bzw. Arbeits-/Kinderzimmer werden unmöbliert angeboten (Bilder sind aktuell noch von Vormieterin).

Dieses sympathische Mehrparteienhaus mit wenigen Wohneinheiten überzeugt durch seine herausragende Lage im Herzen von Vöcklabruck, nur wenige Gehminuten vom Stadtplatz entfernt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Supermärkten über Apotheken bis hin zu Ärzten und Banken – sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Umgebung punktet mit einem vielfältigen Angebot an Geschäften sowie einer Gastronomieszene mit Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Die hervorragende Infrastruktur macht diese Lage zu einem besonders attraktiven Wohn- und Lebensraum.

Die Betriebskosten betragen ca. 260 Euro und verstehen sich exkl. Strom/TV/Internet, inkludieren jedoch die Fernwärme. Die angegebene Höhe ist die aktuelle Vorschreibung. Minder- oder Mehrverbräuche werden im Rahmen einer jährlichen Abrechnung durch den Mieter ausgeglichen.

Tiefgaragenplatz und Kellerabteil vorhanden

Preisinformation:
• Betriebskosten: € 260
• Maklerprovision: keine
• Kaution: € 3000
- Zusatzinformation: Tiefgaragen-Stellplatz: € 80