- Parkplatz
- Terrasse
- Garten
Erstbezug - Modernes Reihenendhaus mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung !
Eckartsau ist nicht nur ein ruhiger Wohnort, sondern bietet auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Genießen Sie die Natur bei Spaziergängen oder Radtouren und profitieren Sie von der herzlichen Gemeinschaft, die dieser Ort zu bieten hat.
Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie Ihr neues Zuhause in Eckartsau Ihre Wohnträume wahr werden lässt. Willkommen in Ihrem neuen Lebensabschnitt!
Einmalige Kosten
Laufende Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Moderne Wohnqualität trifft ländliche Idylle
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Eckartsau – wo modernes Wohnen auf ruhiges Landleben trifft. Dieses hochwertige Reiheneckhaus mit durchdachter Raumaufteilung bietet auf ca. 114 m² Wohnfläche vier helle Zimmer, großzügige Freiflächen und eine hochwertige Ausstattung – ideal für Paare und Familien mit Anspruch.
RaumaufteilungErdgeschoss – 58,81 m²Eingangsbereich / Vorraum
Großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse & Garten
Badezimmer mit Dusche & WC
Technikraum & Abstellraum
West-Terrasse: ca. 27 m²
Garten: ca. 356 m²
Vorgarten: ca. 14 m²
KFZ-Stellplatz: ca. 12,5 m²
- Galerie mit offenem Charakter
Drei Schlafzimmer (teilweise teilbar)
Tageslicht-Badezimmer mit Wanne
Separates WC
Luftwärmepumpe mit energieeffizienter Fußbodenheizung
3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Jalousien & Insektenschutz
Moderne Sicherheitstür
16 cm Wärmedämmung für optimalen Energiestandard
Photovoltaik-Vorbereitung für nachhaltige Energieversorgung
Eigener Stellplatz mit E-Ladeanschluss
Grundstück ist voll eingezäunt
Mittleres Reihenhaus (belagsfertig): € 285.000
Mittleres Reihenhaus (schlüsselfertig): € 304.000
Eckreihenhaus mit ca. 435 m² Grundstück: € 359.000
Eckartsau liegt im malerischen Marchfeld und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und guter Anbindung:
Öffentliche Verkehrsanbindung (z. B. Bus, Bahn in der Nähe)
Kindergarten im Ort
Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung in der Umgebung
Vielfältige Freizeitangebote: Wander- & Radwege, Schlosspark, Donaulandschaft
Kaufpreis auf Anfrage oder je nach Einheit
Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Grundbucheintragung: 1,1 %
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung zzgl. 20 % MwSt.
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin. Sichern Sie sich Ihr Traumhaus in Eckartsau jetzt – Erstbezug, sofort verfügbar! Anbieter kontaktieren
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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