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  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung

WOHNEN IN URFAHR - 4 ZIMMERERWOHNUNG - TOP 01

1.036
 
75 m²4 Zimmer
Etage-
Befristung48 Monate
Kaution3.110 €
AREV Immobilien Gesellschaft mbHFrau Lara Gerard
Gstöttnerhofstraße 6, 4040 Linz
Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.036,44 €
Preis pro m²10,54 €
Gesamtbelastung Netto942,22 €
USt. Gesamtbelastung94,22 €
Monatliche Kosten172,52 €
Miete785,38 €
Betriebskosten156,84 €
USt. Monatliche Kosten15,68 €
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution3.110 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 2025-09-01+02:00
befristet auf 48 Monate
Wohnung
Wohnfläche 74,5 m²
Gesamtfläche 74,5 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
136,3 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Immobilienart: 4-Zimmer-Wohnung – Hochparterre


Lage/Objekt:Die Wohnung befindet sich in zentraler Urfahraner Lage. Durch die unmittelbare Nähe zur Lentia-City sind sämtliche Nahversorger sowie verschieden Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar.


Lage/Mietgegenstand:Diese wunderbare generalsanierte Wohnung befindet sich im Hochparterre eines schönen Altbaus. Durch ihre großartige Raumaufteilung eignet sie sich perfekt für eine WG. Die neue Küche, welche vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wird, lässt keine Wünsche mehr offen.


Mietbeginn/Dauer: ab 01.09.2025 bzw. nach Absprache, befristet auf vier Jahre


Nebenkosten:Strom- und Heizkosten – werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben


Kaution:3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK) zzgl. USt, somit Euro 3.110,00 (in Worten: dreitausendeinhundertzehn) kann per Überweisung hinterlegt werden


Vermittlungsprovision:provisionsfrei für Mieter


AREV Immobilien GmbH

LARA GERARD

Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at

T: Anbieter kontaktieren, M: Anbieter kontaktieren,

Anbieter kontaktieren



Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 136,30

Dokumente

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