Sehr gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Graz: Top Lage, gepflegt; gute Raumaufteilung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Steiermark! Diese gepflegte Wohnung in der begehrten Lage von 8010 Graz bietet Ihnen auf 40,75 m² alles, was das Herz begehrt.

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines modernen Mehrfamilienhauses und ist ideal für Singles oder Paare, die das urbane Leben schätzen. Mit einer monatlichen Miete von nur 562,24 € genießen Sie ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer der lebhaftesten Städte Österreichs.

Das einladende 1-Zimmer-Apartment besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohnbereich mit Wohnküche schafft eine angenehme Atmosphäre, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die Kombination aus stilvollen Fliesen und warmem Parkett sorgt für ein modernes und zugleich gemütliches Wohngefühl.

Die Wohnung ist nicht nur schön, sondern auch praktisch. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung, sodass Sie auch mit Einkäufen oder schwereren Gegenständen keine Probleme haben werden.

Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein! In unmittelbarer Nähe finden Sie Haltestellen für Bus und Straßenbahn, während der Bahnhof nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist. So sind Sie bestens vernetzt und erreichen alle Stadtteile sowie die umliegenden Regionen schnell und bequem.

Die Lage dieser Wohnung ist ein weiteres Highlight. In der Umgebung befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ob Arzt, Apotheke, Klinik, Schule oder Kindergarten – alles ist fußläufig erreichbar. Für Studierende bietet die Nähe zur Universität und zu höheren Schulen ein zusätzliches Plus. Auch für Ihre Freizeitgestaltung ist gesorgt: Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum befinden sich in der Nähe, sodass Sie sich um nichts sorgen müssen.

Erleben Sie den Komfort und die Lebensqualität, die diese Wohnung in Graz Ihnen bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <300m
Klinik <775m
Krankenhaus <1.575m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <250m
Universität <600m
Höhere Schule <825m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <850m

Sonstige
Geldautomat <325m
Bank <325m
Post <625m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <50m
Autobahnanschluss <3.600m
Bahnhof <975m
Flughafen <7.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap