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  • Parkplatz
  • Terrasse

Modernes Wohnen in der Penthouse-Etage mit 2 Terrassen und Tiefgaragenplatz im Wohnpark Gösting!

395.000
 
73 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²5.410,96 €
Etage-
Baujahr-
Rannegger GmbHHerr Günter Kaineder
8051 Graz
Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte dem beigefügten Lageexposé.

Einmalige Kosten

Kaufpreis395.000 €
Kaufpreis pro m²5.410,96 €
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Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Neuwertig, Massivbauweise, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 73 m²
2 Terrassen
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
32 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Graz!

Diese neuwertige Eigentumswohnung im obersten Stock mit zwei großen Terrassen (je ca. 11 m²) besticht durch ihre massive Bauweise und bietet eine großzügige Nutzfläche von ca. 73 m². Ein Lift sorgt für einen barrierefreien und bequemen Zugang.
Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist ab sofort verfügbar.

Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Einbauküche mit Neff-Geräten und Kochinsel.
Die Immobilie umfasst insgesamt drei Zimmer: einen lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zur Terrasse, zwei behagliche Schlafzimmer – eines davon mit Schrankraum und Zugang zur zweiten, nach Süden ausgerichteten Terrasse – sowie ein modernes Badezimmer, ein separates WC, einen Vorraum und einen Abstellraum.

Die Böden sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet: schicke Fliesen und stilvoller Weitzer Parkett verleihen den Räumen ein elegantes Ambiente.

Eckdaten:

Heizung: Fernwärme mit Fußbodenheizung

Kellerabteil der Wohnung zugeordnet

Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser: € 332,52

Barrierefrei

Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar

Eine Garage zum Kaufpreis von € 25.000 muss ebenfalls erworben werden – sie kann selbst genutzt oder vermietet werden.
Diese Eigentumswohnung in Graz eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und modernes Wohnen legen. Ergreifen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem Objekt selbst zu überzeugen!

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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