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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Erdgeschoß Wohnung in Buchbach zu vermieten - Ideal für Paare oder Singels!

600
 
65 m²2 Zimmer
EtageErdgeschoss
Befristung4 Jahre
Kaution1.800 €
Schwarzataler Immobilien Treuhandgesellschaft m.b.HHerr Lukas Seitz
2630 Buchbach
Die Gemeinde Buchbach befindet sich im südlichen Niederösterreich neben der Gemeinde Pottschach/Ternitz. Der Pottschacher Bahnhof ist rund 5 Minuten von der Liegenschaft entfernt. Hier findet man diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheke, Ärzte, Restaurants sowie eine Volksschule und Mittelschule. In rund 10 Minuten ist Ternitz und in rund 15 Minuten die Bezirkshauptstadt Neunkirchen zu erreichen. Die Autobahnauffahrt Neunkirchen (S6) ist ebenfalls in rund 15 Minuten zu erreichen.
In der Umgebung gibt es diverse Wander- und Spaziergehwege.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten600 €
Preis pro m²9,26 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto539,09 €
USt. Gesamtbelastung60,91 €
Gesamtmiete516 €
Gesamtmiete Netto469,09 €
USt. Gesamtmiete46,91 €
Miete345,18 €
USt. Miete34,52 €
Betriebskosten123,91 €
USt. Betriebskosten12,39 €
Heizkosten Netto70 €
USt. Heizkosten14 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.800,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Gepflegt, Erdgeschoss
Wohnfläche 64,8 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
71,3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,28
C

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Buchbach, einer charmanten Ortschaft in Niederösterreich!

Diese Erdgeschoß Wohnung mit einer Fläche von 64,8 m² ist ausgestattet mit Bad, separates WC, Küche, Wohnzimmer mit einer kleinen Nische, sowie ein Schlafzimmer!

Die Küche ist ausgestattet mit Kühlschrank, Backofen, E-Herd, Dunstabzug, Abwasch und Küchenkästen.

Die Wohnung wird beheizt mit einer Öl-Zentralheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Ein Kellerabteil und ein Parkplatz sind der Wohnung zugeordnet!

Die Lage in Buchbach ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Die ruhige Umgebung bietet Ihnen die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen und dennoch die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in greifbarer Nähe zu haben. Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar und ermöglichen Ihnen ein stressfreies Leben im Herzen Niederösterreichs.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Vorzüge dieser tollen Immobilie in Buchbach.

Monatliche Vorschreibung:
Nettomiete.............................Euro 345,18
Betriebskostenakonto............Euro 123,91
Heizkostenakonto..................Euro  70,00
Ust.........................................Euro   60,91

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Gesamt.................................Euro 600,00

Kaution.........................Euro 1.800,00

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <3.000m
Post <3.000m

Verkehr
Bus <1.500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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