- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Charmante, historische Cottage-Villa nahe dem Türkenschanzpark
4.490.000 €
410 m²7 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²10.951 €
Grundstücksfläche747 m²
Baujahr1913
LIVING DELUXE Real Estate GmbHFrau DI Susanne Thomanek
1190 Wien
Inmitten einer der begehrtesten Cottagelagen Wiens, zwischen dem idyllischen Türkenschanzpark
und dem charmanten Sieveringer Platz, offenbart sich eine Mikrolage
von unvergleichlicher Lebensqualität. Der beliebte Sonnwendmarkt in der nahegelegenen Obkirchergasse decken sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens perfekt ab, gleichzeitig sorgt die
exzellente Anbindung an die Innenstadt und auch die Nähe zur beliebten Währinger
Straße mit dem Kutschkermarkt für kurze Wege. Der Türkenschanzpark in unmittelbarer
Nähe lädt zu morgendlichen Joggingrunden oder zu entspannten Spaziergängen
ein – der ideale Rückzugsort mitten im Grünen!
und dem charmanten Sieveringer Platz, offenbart sich eine Mikrolage
von unvergleichlicher Lebensqualität. Der beliebte Sonnwendmarkt in der nahegelegenen Obkirchergasse decken sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens perfekt ab, gleichzeitig sorgt die
exzellente Anbindung an die Innenstadt und auch die Nähe zur beliebten Währinger
Straße mit dem Kutschkermarkt für kurze Wege. Der Türkenschanzpark in unmittelbarer
Nähe lädt zu morgendlichen Joggingrunden oder zu entspannten Spaziergängen
ein – der ideale Rückzugsort mitten im Grünen!
Einmalige Kosten
Kaufpreis4.490.000 €
Kaufpreis pro m²10.951 €
Provision: 3% zuzüglich 20% UST
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1913, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 410 m²
Grundstücksfläche 747 m², Gartenfläche 601 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
7 Zimmer
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gäste WC
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Heizung
Etagenheizung, Gas
Beschreibung
In begehrter Cottagelage des 19. Bezirks mit sehr guter öffentlicher Anbindung, in einer ruhigen, von Alleebäumen gesäumten Seitengasse gelegen, befindet sich diese elegante Villa aus dem Jahr 1913.
Die Liegenschaft bietet eine großzügige Nutzfläche von ca. 410 m², verteilt auf vier Etagen (wobei das Dachgeschoß derzeit bereits vorbereitet, aber noch unausgebaut ist) und eignet sich daher ideal für eine anspruchsvolle Familie.
Umrahmt wird dieses wunderschöne Kleinod von einem ca. 600 m2 großen, liebevoll gestalteten Garten in südlicher Ausrichtung mit altem Baumbestand, der in den warmen Monaten das perfekte „Wohnzimmer im Freien“ darstellt und für Entspannung sowie Wohlbefinden sorgt.
Komplettiert wird das Raumprogramm von einem teilweise direkt belichteten Souterrain mit Wienkeller, Wellnessbereich und Waschküche sowie mit einer Garage für ein kleines Stadtauto.
Die Liegenschaft bietet eine großzügige Nutzfläche von ca. 410 m², verteilt auf vier Etagen (wobei das Dachgeschoß derzeit bereits vorbereitet, aber noch unausgebaut ist) und eignet sich daher ideal für eine anspruchsvolle Familie.
Umrahmt wird dieses wunderschöne Kleinod von einem ca. 600 m2 großen, liebevoll gestalteten Garten in südlicher Ausrichtung mit altem Baumbestand, der in den warmen Monaten das perfekte „Wohnzimmer im Freien“ darstellt und für Entspannung sowie Wohlbefinden sorgt.
Komplettiert wird das Raumprogramm von einem teilweise direkt belichteten Souterrain mit Wienkeller, Wellnessbereich und Waschküche sowie mit einer Garage für ein kleines Stadtauto.
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GewerblichLIVING DELUXE Real Estate GmbHFrau DI Susanne Thomanek
GewerblichLIVING DELUXE Real Estate GmbHFrau DI Susanne Thomanek
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