Unbefristete traumhafte 3 Zimmer DG Wohnung, mit großer Terrasse und Wienblick, ERSTBEZUG

Rollstuhlgerechte Dachgeschosswohnung mit 40 m² Terrasse in der Kleistgasse im Fasan Viertel, Wien 1030. Die 99 m² große Neubauwohnung im 4. Stock eines fünfstöckigen Gebäudes ist kurzfristig verfügbar und unbefristet zu mieten. Die Wohnung befindet sich zwischen Landstraßer Gürtel und Rennweg, mit ausgezeichneter Anbindung durch Straßenbahnen 1, 18, 71 und O, Busse 13A und 69A sowie Nähe zum Wiener Hauptbahnhof und Flughafenterminal. In der Umgebung befinden sich Belvedere, Botanischer Garten, Schweizergarten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Penny, Eurospar und eine Apotheke.

Die im Mai 2025 fertiggestellte Dachgeschosswohnung verfügt über drei Räume: eine ca. 32 m² große Wohnküche, zwei Zimmer mit ca. 25 m² und 19 m², ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche (5,3 m²), ein separates WC (1,75 m²), einen Vorraum (ca. 14 m²) und einen Abstellraum (4 m²). Zur hochwertigen Ausstattung gehören Fußbodenheizung, Kunststofffenster, neue Elektrik, Parkettböden, Klimaanlage und ein Personenaufzug. Die Wohnung ist teilmöbliert mit Einbauküche, barrierefrei gestaltet und verfügt über einen Kelleranteil sowie einen Parkplatz. Die monatlichen Kosten betragen 2.340 € mit einer Kaution von 7.020 €.