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  • Parkplatz
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Attraktive Gewerbehalle in Lustenau - ideal für Ihr Business oder Lagerfläche!

1.980
 
186 m²
CUORE Immobilien GmbHCUORE Immobilien GmbH
6890 Lustenau
Die Halle befindet sich in einer attraktiven Lage in Lustenau. Sie bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte, zur Schweiz und nach Deutschland. Die gute Anbindung an Bus und Bahnhof macht die Erreichbarkeit perfekt. Ideal für Gewerbe und Industrie!

Laufende Kosten

Miete1.980 €
Preis pro m²10,65 €
Kalkuliert von ImmoScout24
USt. Gesamtbelastung396 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Betriebskosten trägt der Mieter direkt. Es wird kein á conto verrechnet.
Provision: 1 Monatsmiete zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
befristet auf 5 Jahre
Industrie
Altbau, Gepflegt, Massivbauweise
Bürofläche 8 m²
Nutzfläche 186 m², Grundstücksfläche 709 m²
2 Toiletten
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
403 kWh/(m²a)
G

Beschreibung

Entdecken Sie die ideale Gewerbeimmobilie im Herzen von Lustenau!

Diese ehemalige Stickereigebäude mit einer großzügigen Fläche von 186 m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr Unternehmen. Ob Sie ein neues Büro, eine Werkstatt, Lager oder ein Showroom planen – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Ideen in die Tat umzusetzen. Die zentrale Heizungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima, während 2 Klimageräte an heißen Tagen für die nötige Erfrischung sorgen bzw. auch zum Heizen verwendet werden können. Getrennte Toiletten sind ebenfalls vorhanden, was den Komfort für Sie und Ihre Mitarbeiter erhöht. Parkplätze sind vorhanden. Die Lage dieser Immobilie ist ein weiterer Pluspunkt. Mit einer exzellenten Verkehrsanbindung sind Sie schnell mit dem Bus oder dem Zug unterwegs, was sowohl Ihre Mitarbeiter als auch Ihre Kunden schätzen werden. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Unternehmen an einem Standort zu etablieren, der nicht nur durch seine Infrastruktur, sondern auch durch seine Lebensqualität besticht.

Lassen Sie sich inspirieren und verschaffen Sie sich bei einem Besichtigungstermin einen persönlichen Eindruck - hier könnte Ihr neuer Arbeitsplatz entstehen!

CUORE - Unser Herz schlägt für Immobilien und ganz besonders für unsere Kunden. ***Unsere unabhängigen Finanzierungsexperten können Ihnen, für Ihre Bedürfnisse maßgeschneiderte, Finanzierungsmodelle anbieten. Wir beraten Sie gerne.***


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <8.000m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <8.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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