Zweitwohnsitzmöglichkeit am Fuße des Gaisbergs - Grundstück mit Baugenehmigung und Altbestand
1.350.000 €
1504 m²
Engel & Völkers Salzburg
5061 Elsbethen
• 1A-Wohnlage in bester Nachbarschaft am Fuße des Gaisbergs, mit unverbaubarem Panoramablick
• sonnige Lage, absolut ruhig, reine Anrainerstraße
- hervorragende Anbindung an Salzburg, Elsbethen und Koppl
• sonnige Lage, absolut ruhig, reine Anrainerstraße
- hervorragende Anbindung an Salzburg, Elsbethen und Koppl
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.350.000 €
Kaufpreis pro m²897,61 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Grundstück
Grundstücksfläche 1.504 m²
Beschreibung
Grundstück mit genehmigter Bauplanung (gültig bis April 2026), Altbestand in stark renovierungsbedürftigem Zustand.
Mögliche Wohnfläche laut genehmigter Planung: ca. 193 m² + ca. 69 m² Nutzfläche (erweiterbar)
Besonderheit: Zweitwohnsitznutzung möglich
Kaufpreis: € 1.350.000,00 für das Grundstück mit Altbestand und bestehender Baugenehmigung
Varianten:
a) Grundstück mit Neubau mit ca. 150 m² Wfl. und 2 Carports – Planung und Ausstattung in Abstimmung mit dem Verkäufer als bauausführendes Unternehmen: € 1.980.000,--
b) Grundstück mit Neubau (laut Raumbuch) mit gesamt ca. 270 m² WNfl. – Planung und Ausstattung in Abstimmung mit dem Verkäufer als bauausführendes Unternehmen: € 2.700.000,--
Gerne erhalten Sie aussagekräftige Unterlagen auf Anfrage.
Mögliche Wohnfläche laut genehmigter Planung: ca. 193 m² + ca. 69 m² Nutzfläche (erweiterbar)
Besonderheit: Zweitwohnsitznutzung möglich
Kaufpreis: € 1.350.000,00 für das Grundstück mit Altbestand und bestehender Baugenehmigung
Varianten:
a) Grundstück mit Neubau mit ca. 150 m² Wfl. und 2 Carports – Planung und Ausstattung in Abstimmung mit dem Verkäufer als bauausführendes Unternehmen: € 1.980.000,--
b) Grundstück mit Neubau (laut Raumbuch) mit gesamt ca. 270 m² WNfl. – Planung und Ausstattung in Abstimmung mit dem Verkäufer als bauausführendes Unternehmen: € 2.700.000,--
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GewerblichEngel & Völkers Salzburg
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