Verkauf aus Verlassenschaft - Betreten auf eigene Gefahr - Abbruch

Zum Verkauf gelangt ein Grundstück mit altem Haus aus 1933 und später zugebauter Garage in der Grillparzerstraße. (Abbruchobjekt)
Es wurde zwar vor ca. 10 Jahren noch in neue Fenster, eine Vollwärmefassade und etwas davor in eine neue Heizung investiert, das Haus ist aber insgesamt in so einem schlechten Zustand, dass es wahrscheinlich am Besten abgerissen und durch einen Neubau ersetzt werden muss.
Derzeit besteht das Haus aus einem Keller, EG und Dachboden + Garage.
Man geht fast ebenerdig in den Keller und dort ist eine Küche, Badezimmer und Kellerräume, auch die Heizung befindet sich hier.
Im EG sind 2 Zimmer und ein Kabinett. Der Dachboden ist nicht ausgebaut.
Jede Etage hat ca. 65m².
Der Garten ist völlig zugewachsen und nur sehr schwer zu begehen, wie das Video im Inserat zeigt.

Es ist dort Bauklasse I und II, offen und gekuppelte Bauweise und 25% verbaubar und 2 WE.

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
• tolle Lage
• Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Gymnasium im Ort
• Supermarkt in der Nähe
• Kletterhalle, Frei- und Hallenbad, Eislaufplatz
• Gastronomie, Heurigen
• Ärzte und Apotheken
• SCS Nähe
• Wien Nähe
• Gute öffentliche Verkehrsanbindung mit S-Bahnhof und Bus.
• Radwege, Wanderwege
• uvm.

Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,
ich freue mich auf Sie.

EiseleReal KG
Stefan Bruckböck
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap