- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Möbliert
Provisionsfreie 3-Zimmer Gartenwohnung mit Terrasse in Nonntal
795.000 €
75 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 31 m²
Preis / m²10.540,97 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2018
PrivatRaphaela F
5020 Salzburg
Einmalige Kosten
Kaufpreis795.000 €
Kaufpreis pro m²10.540,97 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten398,9 €
Merkmale
Verfügbar ab Herbst 2025
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2018, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 75,42 m²
Gartenfläche 105 m²
1 Terrasse 30,54 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
Tiefgarage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
27 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A
Beschreibung
Unsere wunderschön gepflegte 3-Zimmer-Gartenwohnung steht zum provisionsfreien Verkauf.
Die Wohnung befindet sich in einem 2018 erbauten, modernen Mehrparteienhaus mit lediglich 5 Wohneinheiten!
Sie liegt in einer wenig befahrenen, ruhigen Straße mitten im exklusiven Stadtteil Nonntal, mit bester Infrastruktur und mehreren Naherholungsgebieten (inkl. Spielplätzen) in unmittelbarer Umgebung.
Die Wohnung hat 2 Terrassen (Ost und Süd), mit einer Gesamtgröße von rund 30m² und wird von einem 105m² großen Garten umrandet. Im Garten wurde gleich zu Beginn ein "natürlicher Zaun" gepflanzt, sowie eine hochwertige Trennwand (Glas / Alu-Paneele) zur zweiten EG-Wohnung aufgebaut.
Die Wohnung unterteilt sich wie folgt:
• Wohn- und Esszimmer inkl. topausgestatteter Küche (Dampf-Backofen, eingebaute Mikrowelle, Induktions-Kochfeld, ...)
• Schlafzimmer
• Gäste- bzw. Kinderzimmer / Büro
• Badezimmer (mit Badewanne und Dusche)
• separates WC
• Vorzimmer
• Abstellraum im Keller (zusätzliche 4,05m²)
• Waschraum im Keller (jede Wohnung hat einen zugewiesen Platz für eine Waschmaschine, sowie einen Trockner - Zähler für Strom und Wasser laufen direkt auf die eigene Wohnung)
Das Wohnhaus verfügt über einen Aufzug, einen absperrbaren Radkeller, sowie einen Besucher-Parkplatz.
Die beiden TG-Stellplätze sind nicht im Preis enthalten, und kosten jeweils 30.000 EUR.
Die Wohnung befindet sich in einem 2018 erbauten, modernen Mehrparteienhaus mit lediglich 5 Wohneinheiten!
Sie liegt in einer wenig befahrenen, ruhigen Straße mitten im exklusiven Stadtteil Nonntal, mit bester Infrastruktur und mehreren Naherholungsgebieten (inkl. Spielplätzen) in unmittelbarer Umgebung.
Die Wohnung hat 2 Terrassen (Ost und Süd), mit einer Gesamtgröße von rund 30m² und wird von einem 105m² großen Garten umrandet. Im Garten wurde gleich zu Beginn ein "natürlicher Zaun" gepflanzt, sowie eine hochwertige Trennwand (Glas / Alu-Paneele) zur zweiten EG-Wohnung aufgebaut.
Die Wohnung unterteilt sich wie folgt:
• Wohn- und Esszimmer inkl. topausgestatteter Küche (Dampf-Backofen, eingebaute Mikrowelle, Induktions-Kochfeld, ...)
• Schlafzimmer
• Gäste- bzw. Kinderzimmer / Büro
• Badezimmer (mit Badewanne und Dusche)
• separates WC
• Vorzimmer
• Abstellraum im Keller (zusätzliche 4,05m²)
• Waschraum im Keller (jede Wohnung hat einen zugewiesen Platz für eine Waschmaschine, sowie einen Trockner - Zähler für Strom und Wasser laufen direkt auf die eigene Wohnung)
Das Wohnhaus verfügt über einen Aufzug, einen absperrbaren Radkeller, sowie einen Besucher-Parkplatz.
Die beiden TG-Stellplätze sind nicht im Preis enthalten, und kosten jeweils 30.000 EUR.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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