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  • Mehrfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
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Besondere Gelegenheit! Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Saalfelden

995.000
 
415 m²12 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²2.397,59 €
Grundstücksfläche-
Baujahr-
Marlies Reitstätter ImmobilienFrau Marlies Reitstätter
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Dieses Wohn- und Geschäftshaus profitiert von einer erstklassigen Innenstadtlage mitten in Saalfelden, nur wenige Schritte von der belebten Fußgängerzone und dem Rathausplatz entfernt. Einkaufs¬möglichkeiten, Cafés und Restaurants liegen sprichwörtlich vor der Haustür und sorgen für eine hohe Passantenfrequenz, die auch der gewerblichen Fläche beste Sichtbarkeit garantiert.

Einmalige Kosten

Kaufpreis995.000 €
Kaufpreis pro m²2.397,59 €
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Merkmale

Verfügbar ab Vereinbarung
Mehrfamilienhaus
Massivbauweise
Gesamtfläche 415 m²
Gartenfläche 155 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
12 Zimmer
3 Badezimmer

Ausstattung

Gartennutzung
Das im Jahr 1912 errichtete Wohn- und Geschäftshaus verbindet historischen Charme mit zeitgemäßer Funktionalität. Über die Jahre wurde die Immobilie laufend modernisiert und erneuert, wobei der letzte große Umbau im Jahr 1995 erfolgte. Bei allen baulichen Maßnahmen wurde großer Wert darauf gelegt, die ursprünglichen architektonischen Elemente zu bewahren und das Haus harmonisch in das Ortsbild von Saalfelden einzufügen. So blieb der besondere Charakter des Gebäudes erhalten und verleiht ihm bis heute eine wunderschöne und authentische Ausstrahlung.

Heizung

Zentralheizung, Gas

Beschreibung

FLÄCHEN, DATEN UND FAKTEN

EG Top 1 Geschäft: 169,93 m²
OG Top 2: 120,44 m²
DG Top 3: 124,65

Top 2
Dachterrasse: ca. 45 m²

Top 3
2 Balkone: 11,77 m²
Garten: 155,20 m²
Dachboden: 73,79

Baujahr ursprünglich: 1912
Letzter großer Umbau: 1995
Bauweise: Ziegelmauerwerk
Keller: Steinmauerwerk
Geschossdecke: Holztramdecke
Heizung: Gasheizung
Dacheindeckung: Kaltdach, Blecheindeckung
Fenster: Holzfenster, Isolierverglasung

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