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Perfekte Büroflächen im Ortszentrum – nur das Erdgeschoss wird verkauft!
135.000 €
88 m²3 Zimmer
Preis / m²1.534,09 €
Grundstücksfläche430 m²
Baujahr1973
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Irene Schober
4982 Kirchdorf am Inn
Einmalige Kosten
Kaufpreis135.000 €
Kaufpreis pro m²1.534,09 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision4.860 €
Provision Netto4.050 €
USt. Provision810 €
Merkmale
Sonstige
Baujahr 1973
Nutzfläche 88 m²
Grundstücksfläche 430 m²
3 Zimmer
1 Toilette
2 Parkplätze
1 Garage, 3 Parkmöglichkeiten
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
302 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,91
E
Beschreibung
Die Immobilie befindet sich in bester Lage im Ortszentrum von Kirchdorf – perfekt sichtbar und bestens erreichbar. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt der A8 in Ort im Innkreis, was eine optimale Verkehrsanbindung in alle Richtungen garantiert.
Das Erdgeschoss umfasst rund 88 m² Nutzfläche - drei Büros, ein Abstellraum sowie ein WC.
Zusätzlich gehört eine Garage mit ca. 23 m² dazu. Vor dem Gebäude stehen weitere Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Highlights:
- eigener Brunnen zur Wasserversorgung, Kanalanschluss vorhanden
- Beheizung mittels Pellets-Zentralheizung
- Glasfaseranschluss für modernes Arbeiten
- Widmung: „D“ Bauland Dorfgebiet
- umfangreiche Sanierung im Jahr 2001
Nur das Erdgeschoss wird verkauft!
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GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Irene Schober
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