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  • Provisionsfrei
  • Altbau

Charmante 2-Zimmer-Wohnung direkt am Dominikaner Platz

877
 
56 m²2 Zimmer
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHFrau Marion Kleebinder
Dominikanerplatz, 3500 Krems an der Donau
30 Sekunden zu Fuß in die Obere Landstraße
2 Minuten zu Fuß zum Steiner Tor & Fitness Studio
6 Minuten zur Karl Landsteiner Privatuniversität
6 Minuten zur Donau-Universität

Laufende Kosten

Monatliche Kosten876,87 €
Preis pro m²11,68 €
Gesamtbelastung Netto797,15 €
USt. Gesamtbelastung79,72 €
Miete652,95 €
USt. Miete65,3 €
Betriebskosten144,2 €
USt. Betriebskosten14,42 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Laminat, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 55,89 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Wasser-Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
66,1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,6
C

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich direkt am Dominikaner Platz, in fußläufiger Lage zum Hauptbahnhof und dem Steiner Tor.  

Wohnfläche: ca. 55,89 m², befristet auf 5 Jahre zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate

Gesamtmiete: € 876,87 inkl. BK und USt.

Heizkosten: € 83,83 inkl. USt.

Die Wohnung umfasst ein Vorzimmer mit Garderobe, eine großzügige Wohnküche, ein separat zugängliches Schlafzimmer, ein gefliestes Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC.

Stockwerkslage/Aufzug: 2.OG / NEIN

beziehbar ab voraussichtlich: Nach Vereinbarung

Ausstattung: Laminat- und Fliesenböden, Einbauküche mit Markengeräten, Waschmaschinen Anschluss

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <750m
Flughafen <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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