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  • Provisionsfrei
  • Altbau

Charmante 2-Zimmer-Wohnung direkt am Dominikaner Platz

877
 
56 m²2 Zimmer
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHFrau Marion Kleebinder
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Dominikanerplatz, 3500 Krems an der Donau
30 Sekunden zu Fuß in die Obere Landstraße
2 Minuten zu Fuß zum Steiner Tor & Fitness Studio
6 Minuten zur Karl Landsteiner Privatuniversität
6 Minuten zur Donau-Universität

Laufende Kosten

Monatliche Kosten876,87 €
Preis pro m²11,68 €
Gesamtbelastung Netto797,15 €
USt. Gesamtbelastung79,72 €
Miete652,95 €
USt. Miete65,3 €
Betriebskosten144,2 €
USt. Betriebskosten14,42 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Laminat, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 55,89 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Wasser-Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
66,1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,6
C

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich direkt am Dominikaner Platz, in fußläufiger Lage zum Hauptbahnhof und dem Steiner Tor.  

Wohnfläche: ca. 55,89 m², befristet auf 5 Jahre zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate

Gesamtmiete: € 876,87 inkl. BK und USt.

Heizkosten: € 83,83 inkl. USt.

Die Wohnung umfasst ein Vorzimmer mit Garderobe, eine großzügige Wohnküche, ein separat zugängliches Schlafzimmer, ein gefliestes Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC.

Stockwerkslage/Aufzug: 2.OG / NEIN

beziehbar ab voraussichtlich: Nach Vereinbarung

Ausstattung: Laminat- und Fliesenböden, Einbauküche mit Markengeräten, Waschmaschinen Anschluss

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <750m
Flughafen <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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