- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Geräumige 5-Zi-Dachgeschosswohnung zu verkaufen!
590.000 €
108 m²5 ZimmerTerrasse
Preis / m²5.466 €
Etage-
Baujahr2004
"smart home" bauconsulting GmbHFrau Veronika Tomasini
6971 Hard
Die im Jahr 2004 errichtete Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Lage in Hard. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind wenige Gehminuten entfernt. Durch die nicht allzu lange Entfernung an den See ist das Objekt ideal für alle, die neben dem Alltag einen Ausgleich suchen. Eine Bushaltestellte befindet sich in unmittelbarer Nähe – so können Sie sich auch bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln fortbewegen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis590.000 €
Kaufpreis pro m²5.466 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Gesamtbelastung inkl. Steuern1.280 €
Miete1.012,86 €
Hauptmietzins Netto912,61 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2004
Wohnfläche 107,94 m²
Gesamtfläche 107,94 m²
44 Terrassen
Terrasse
5 Zimmer
Kellerfläche 4,73 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Carport, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster
5-Zimmer-Wohnung mit ca. 107,94 m² (inkl. Wintergarten) bestehend aus:
Diele, Bad, WC, Kochen/Wohnen, Arbeiten, Zimmer 1, Zimmer 2, Zimmer 3 und Wintergarten
sowie:
• 3 Terrassen
• Kellerabteil
• Carportplatz
- Parkplatz
Diele, Bad, WC, Kochen/Wohnen, Arbeiten, Zimmer 1, Zimmer 2, Zimmer 3 und Wintergarten
sowie:
• 3 Terrassen
• Kellerabteil
• Carportplatz
- Parkplatz
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
62 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,09
C
Beschreibung
Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss der Kleinwohnanlage in Hard.
Eröffnet wird die Wohnung durch eine Diele mit Platz für eine Garderobe.
Linkerhand eröffnet sich das Tageslichtbadezimmer, welches über eine Badewanne, eine Dusche, einen Waschtisch sowie einen Waschmaschinenanschluss verfügt.
Gleich anschließend befindet sich das separate WC.
Das Elternschlafzimmer befindet sich gleich nebenan, welches Zugang auf die 18,65 m²
Terrasse bietet.
Rechterhand werden beide Schlafzimmer eröffnet, die ebenfalls Zugang auf eine Terrasse mit ca. 9,48 m² verfügen.
Am Ende der Diele wird das Highlight der Wohnung betreten. Der Wohn-/Koch-/Essbereich verfügt über eine moderne Einbauküche in U-Form und bietet genügend Platz für eine Essgarnitur sowie ein Sofa.
Platz für Vorräte, Putzutensilien, als Ankleidezimmer oder für ein kleines Büro, bietet das anberaumte Zimmer. Auch über den Wohn-/Koch-/Essbereich gelangen Sie auf eine Terrasse mit ca. 16,34 m² und einen Wintergarten, welcher zum gemütlichen Verweilen
einlädt.
Stauraum bietet das Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage.
Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf Ihrem zugeordneten Carportplatz und Parkplatz.
Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!
Grunderwerbssteuer
Grundbucheintragung
3,0% Vermittlungshonorar (exkl. 20% MwSt.)
Errichtung und Durchführung Vertrag
Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH.
Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.
Eröffnet wird die Wohnung durch eine Diele mit Platz für eine Garderobe.
Linkerhand eröffnet sich das Tageslichtbadezimmer, welches über eine Badewanne, eine Dusche, einen Waschtisch sowie einen Waschmaschinenanschluss verfügt.
Gleich anschließend befindet sich das separate WC.
Das Elternschlafzimmer befindet sich gleich nebenan, welches Zugang auf die 18,65 m²
Terrasse bietet.
Rechterhand werden beide Schlafzimmer eröffnet, die ebenfalls Zugang auf eine Terrasse mit ca. 9,48 m² verfügen.
Am Ende der Diele wird das Highlight der Wohnung betreten. Der Wohn-/Koch-/Essbereich verfügt über eine moderne Einbauküche in U-Form und bietet genügend Platz für eine Essgarnitur sowie ein Sofa.
Platz für Vorräte, Putzutensilien, als Ankleidezimmer oder für ein kleines Büro, bietet das anberaumte Zimmer. Auch über den Wohn-/Koch-/Essbereich gelangen Sie auf eine Terrasse mit ca. 16,34 m² und einen Wintergarten, welcher zum gemütlichen Verweilen
einlädt.
Stauraum bietet das Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage.
Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf Ihrem zugeordneten Carportplatz und Parkplatz.
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Grunderwerbssteuer
Grundbucheintragung
3,0% Vermittlungshonorar (exkl. 20% MwSt.)
Errichtung und Durchführung Vertrag
Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH.
Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.
Dokumente
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Gewerblich"smart home" bauconsulting GmbHFrau Veronika Tomasini
Gewerblich"smart home" bauconsulting GmbHFrau Veronika Tomasini
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