- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Wohnoase mit Charme – Modernisiertes Einfamilienhaus in sonniger Ruhelage mit Traumgarten
650.000 €
159 m²6 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²4.088,05 €
Grundstücksfläche1.007 m²
Baujahr1975
KR Real GmbHHerr Fabian Ringdorfer
8962 Mitterberg
Dieses charmante Wohnhaus befindet sich in der beliebten Gemeinde Mitterberg-Sankt Martin, idyllisch gelegen auf einem sonnigen Hochplateau über dem Ennstal. Die Region besticht durch ihre hohe Lebensqualität, beeindruckende Naturkulisse und ihre Nähe zu bekannten Tourismus- und Freizeitregionen wie Schladming-Dachstein oder dem Naturpark Sölktäler.
Mitterberg-Sankt Martin ist bekannt für seine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit ausgezeichneter Luftqualität, viel Sonnenschein und einem weitläufigen Blick auf die umliegenden Berge. Zahlreiche Wander- und Radwege starten direkt vor der Haustür – perfekt für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Trotz der naturnahen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die Bezirkshauptstadt Liezen sowie der Wintersportort Schladming sind in rund 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Lage vereint somit auf ideale Weise Ruhe, Naturverbundenheit und gute Erreichbarkeit – ein perfekter Ort zum Wohnen, Leben und Wohlfühlen.
Mitterberg-Sankt Martin ist bekannt für seine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit ausgezeichneter Luftqualität, viel Sonnenschein und einem weitläufigen Blick auf die umliegenden Berge. Zahlreiche Wander- und Radwege starten direkt vor der Haustür – perfekt für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Trotz der naturnahen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die Bezirkshauptstadt Liezen sowie der Wintersportort Schladming sind in rund 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Lage vereint somit auf ideale Weise Ruhe, Naturverbundenheit und gute Erreichbarkeit – ein perfekter Ort zum Wohnen, Leben und Wohlfühlen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis650.000 €
Kaufpreis pro m²4.088,05 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Einfamilienhaus
Baujahr 1975, Vollständig renoviert, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 159 m²
Grundstücksfläche 1.007 m²
1 Terrasse
1 Balkon, westseitig, Terrasse
6 Zimmer
Kellerfläche 80,64 m², 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin
Heizung
Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
199 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,79
D
Beschreibung
Video und 360-Grad-Besichtigung auf unserer Homepage unter www.kr-real.at
Charmantes, vollständig saniertes Wohnhaus mit idyllischem Gartenparadies in Mitterberg-Sankt Martin
Willkommen in Mitterberg-Sankt Martin – einem außergewöhnlich gepflegten Einfamilienhaus in traumhafter Lage auf der Sonnenseite des Ennstals. Dieses Haus vereint ländliche Ruhe mit hochwertigem Wohnkomfort und wurde zwischen 2012 und 2024 umfassend modernisiert. Es präsentiert sich heute in einem hervorragenden Zustand und ist sofort bezugsfertig.
Das im Jahr 1975 errichtete Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 159 m² auf einem liebevoll angelegten Grundstück mit rund 1.007 m² Gartenfläche. In den vergangenen Jahren wurde umfassend saniert: neue Fenster (2012), neue Terrassentüren (2019), eine moderne Pelletheizung (2024), sowie Böden, Bäder und Küche (2019). Zusätzlich sorgt ein stilvoller Holzofen für behagliche Wärme und eine wohnliche Atmosphäre.
Das Gartenparadies lädt zum Genießen und Entspannen ein: Ein kleiner Teich mit Koi-Karpfen und Goldfischen, eine gemütliche Gartenhütte sowie ein potenzieller Grillplatz schaffen ideale Voraussetzungen für schöne Stunden im Freien. Die sonnige Südterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie – perfekt für Sonnenanbeter. Ein kleiner Schuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte.
Mit insgesamt 6 Zimmern – darunter 4 Schlafzimmer – sowie 2 Bädern und einem separaten WC bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Menschen mit großzügigem Wohnanspruch. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. Für Ihre Fahrzeuge stehen mehrere PKW-Abstellplätze im Freien zur Verfügung.
Ein durchdachtes Zuhause mit Stil und Qualität – ideal für Naturliebhaber und alle, die ein gepflegtes Wohnumfeld in idyllischer Lage schätzen.
Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Fabian Ringdorfer Tel.: Anbieter kontaktieren oder auch gerne per E-Mail: Anbieter kontaktieren
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.
Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.
Charmantes, vollständig saniertes Wohnhaus mit idyllischem Gartenparadies in Mitterberg-Sankt Martin
Willkommen in Mitterberg-Sankt Martin – einem außergewöhnlich gepflegten Einfamilienhaus in traumhafter Lage auf der Sonnenseite des Ennstals. Dieses Haus vereint ländliche Ruhe mit hochwertigem Wohnkomfort und wurde zwischen 2012 und 2024 umfassend modernisiert. Es präsentiert sich heute in einem hervorragenden Zustand und ist sofort bezugsfertig.
Das im Jahr 1975 errichtete Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 159 m² auf einem liebevoll angelegten Grundstück mit rund 1.007 m² Gartenfläche. In den vergangenen Jahren wurde umfassend saniert: neue Fenster (2012), neue Terrassentüren (2019), eine moderne Pelletheizung (2024), sowie Böden, Bäder und Küche (2019). Zusätzlich sorgt ein stilvoller Holzofen für behagliche Wärme und eine wohnliche Atmosphäre.
Das Gartenparadies lädt zum Genießen und Entspannen ein: Ein kleiner Teich mit Koi-Karpfen und Goldfischen, eine gemütliche Gartenhütte sowie ein potenzieller Grillplatz schaffen ideale Voraussetzungen für schöne Stunden im Freien. Die sonnige Südterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie – perfekt für Sonnenanbeter. Ein kleiner Schuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte.
Mit insgesamt 6 Zimmern – darunter 4 Schlafzimmer – sowie 2 Bädern und einem separaten WC bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Menschen mit großzügigem Wohnanspruch. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. Für Ihre Fahrzeuge stehen mehrere PKW-Abstellplätze im Freien zur Verfügung.
Ein durchdachtes Zuhause mit Stil und Qualität – ideal für Naturliebhaber und alle, die ein gepflegtes Wohnumfeld in idyllischer Lage schätzen.
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GewerblichKR Real GmbHHerr Fabian Ringdorfer
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