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  • Penthouse
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Gaisberg Residences – Luxus pur mit Ski-In/Ski-Out

9.900
 
225 m²4 ZimmerTerrasse
Etage2
Befristung-
Kaution-
Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbHHerr Klaus - Rainer Fabi
6365 KIRCHBERG
Diese hier präsentierte Liegenschaft mit insgesamt nur drei Einheiten befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Kirchbergs. Die ideale Kombination aus Ruhe und gleichwohl der Nähe zum Ortskern von Kirchberg verleihen dieser begehrten Wohngegend ihre ganz besondere Attraktivität.

Zu Fuß erreichen Sie das gemütliche Zentrum von Kirchberg aber auch den Gaisberg-Sessellift in wenigen Minuten. Als absolutes Highlight dieser Immobilie muss wohl die Möglichkeit genannt werden, direkt mit den Skiern vor die Haustüre zu fahren.

Die geschickte Ausrichtung des Baukörpers fängt zudem zahlreiche Sonnenstunden ein. Umringt von der traumhaften Tiroler Bergwelt genießt man von diesem Dachgeschoß-Apartment einen atemberaubenden Ausblick.

Laufende Kosten

Miete9.900 €
Preis pro m²44 €
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Merkmale

Penthouse
Baujahr 2025, Erstbezug, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 225 m²
Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
Tiefgarage
2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Altholzsichtdachstuhl
Offener Kamin
Wellness mit Sauna
BUS-System
Profiküche mit Gaggenau und Bora Professional
Komplett eingerichtet und hochwertig ausgestattet
2 Garagenstellplätze
Aufzug
Elektrische Raffstores
Fußbodenheizung basierend auf Luftwärmepumpe
Beleuchtung von Occhio

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Beschreibung

Diese beiden exklusiven Penthäuser in Kirchberg bieten luxuriösen Wohnkomfort – das eine mit einer Wohnfläche von 200 m², das andere mit 225 m² – im modernen, alpinen Stil. Die Architektur vereint Altholz, Naturstein und Glas und fügt sich harmonisch in die Umgebung der Kitzbüheler Alpen ein.
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei elegante Schlafzimmer mit jeweils en-suite Badezimmern sowie der großzügige Masterbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Das Dachgeschoss beeindruckt mit einem offenen, über 70 m² großen Wohn- und Essbereich, einem Altholzsichtdachstuhl, bodentiefen Fenstern und einem Kamin. Die hochwertige Küche, ausgestattet mit Geräten von Gaggenau und Bora Professional, vervollständigt das Raumkonzept. Eine Sonnenterrasse lädt zum Entspannen im Freien ein. Der private Wellnessbereich im Untergeschoss umfasst eine Altholzsauna, eine Wellnessdusche, eine freistehende Badewanne und eine Ruhezone. Zwei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage gehören zu jedem Penthouse.

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