- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Wörthersee-Blick in Pörtschach!
395.000 €
60 m²2 ZimmerTerrasse
Preis / m²6.587,73 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2014
Herr Nicolas Di Bernardo
9210 Pörtschach am Wörther See
Die Lage dieser Wohnung ist besonders attraktiv: Der öffentlich zugängliche Badestrand „Edelweissbad“ ist nur 4 Gehminuten entfernt und bietet an heißen Tagen eine willkommene Erfrischung. Ebenso nah liegt der nächste Nahversorger für den täglichen Einkauf. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Pörtschach, und dennoch erreicht man das Ortszentrum und den Bahnhof bequem in etwa 10 Gehminuten.
Die Landeshauptstadt Klagenfurt ist mit dem Zug in rund 10 Minuten erreichbar, Velden in nur 6 Minuten. Die Autobahnabfahrt ist lediglich 3 Autominuten entfernt, was eine schnelle Anbindung an die überregionale Infrastruktur gewährleistet. Für Wintersportliebhaber liegt das Skigebiet Gerlitzen in etwa 20 Autominuten Entfernung.
Die Landeshauptstadt Klagenfurt ist mit dem Zug in rund 10 Minuten erreichbar, Velden in nur 6 Minuten. Die Autobahnabfahrt ist lediglich 3 Autominuten entfernt, was eine schnelle Anbindung an die überregionale Infrastruktur gewährleistet. Für Wintersportliebhaber liegt das Skigebiet Gerlitzen in etwa 20 Autominuten Entfernung.
Einmalige Kosten
Kaufpreis395.000 €
Kaufpreis pro m²6.587,73 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,6% inklusive Mehrwertsteuer
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache!
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2014, Gepflegt, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 59,96 m²
2 Terrassen
Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Fenster, Standardausstattung
Heizung
Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
37 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,68
A+
Beschreibung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer exklusiven Wohnanlage in leichter Hanglage, bestehend aus drei Gebäuden. Der unverbaubare Blick auf den Wörthersee ist vom Wohnbereich und der großzügigen Terrasse aus zu genießen.
Die Wohnung bietet einen hellen Wohn-Ess-Küchenbereich mit großen Fensterflächen, ein Schlafzimmer mit praktischem Schrankraum, ein neuwertiges Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen Vorraum und separaten Abstellraum. Jede Einheit hat einen eigenen Eingang und garantiert so Privatsphäre. Ein großes Lagerabteil ist im Kaufpreis enthalten.
Optional kann ein Carport um € 20.000,- erworben werden.
HIGHLIGHTS:
> Unverbaubarer Wörtherseeblick
> Helles, offenes Wohnkonzept
> Schlafzimmer mit Schrankraum
> Exklusives Wohnhaus mit nur 5 Parteien
> Privater Eingang
> Großes Lagerabteil inklusive
> Zweitwohnsitz möglich!!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von dieser schönen Wohnung.
Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage, unverbindlich Informationen zu diesem sehenswerten IMMOREAL-Objekt.
Die Wohnung bietet einen hellen Wohn-Ess-Küchenbereich mit großen Fensterflächen, ein Schlafzimmer mit praktischem Schrankraum, ein neuwertiges Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen Vorraum und separaten Abstellraum. Jede Einheit hat einen eigenen Eingang und garantiert so Privatsphäre. Ein großes Lagerabteil ist im Kaufpreis enthalten.
Optional kann ein Carport um € 20.000,- erworben werden.
HIGHLIGHTS:
> Unverbaubarer Wörtherseeblick
> Helles, offenes Wohnkonzept
> Schlafzimmer mit Schrankraum
> Exklusives Wohnhaus mit nur 5 Parteien
> Privater Eingang
> Großes Lagerabteil inklusive
> Zweitwohnsitz möglich!!
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GewerblichHerr Nicolas Di Bernardo
GewerblichHerr Nicolas Di Bernardo
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