1,5-Zimmer Wohnung, vollmöblierter Erstbezug mit Dom-Blick - in der Innenstadt von St. Pölten

Adresse: Kugelgasse 8, 3100 St. Pölten
Lage: 1 Minute Fußweg zum Herrenplatz – zentral & dennoch ruhig in einer charmanten Seitenstraße gelegen.

Highlights der Wohnung:

• Lichtdurchflutete Räume mit Blick auf den St. Pöltner Dom – Wohnen mit Aussicht
• Vollmöbliert - alle abgebildeten Möbel sind in der Wohnung vorhanden und in der Miete inbegriffen
• Erstbezug – keine Gebrauchsspuren
• 2. Stock mit Aufzug – bequem & barrierefrei erreichbar
• Edler Parkettboden & hochwertige Küche – stilvoll, modern und bestens ausgestattet
• Waschraum im Haus – oder Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
• Ruhige Seitenstraße mitten im Zentrum – ideal zum Wohnen, Lernen & Entspannen
• Optional mit Garagenplatz – direkt im Haus
• Kellerabteil mit Regalen im Mietpreis enthalten

Mietkonditionen:

Gesamtmiete: € 790,- / Monat (Miete € 545 + € 245 Betriebskosten u. Heizung)
Kaution: € 2.370,-
Optionaler Garagenplatz: € 110,- / Monat (€ 42 + € 68 Betriebskosten)
Provision: keine (direkt vom Eigentümer)

Top-Lage für Studierende & Berufstätige:

• FH St. Pölten: ca. 5 Minuten mit dem Rad / 10 Minuten mit dem Bus / 17 Minuten zu Fuß durch die Innenstadt
• New Design University: ca. 8 Minuten mit dem Rad / 15 Minuten mit dem Bus
• WIFI St. Pölten: ca. 8 Minuten mit dem Rad / 15 Minuten mit dem Bus

Weiters sind Apotheke und Supermarkt fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Besichtigungstermine nach Absprache flexibel verfügbar, auch am Wochenende!