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  • Provisionsfrei
  • Maisonette
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Dachterrassen Maisonette - 3 Zimmerwohnung in 1040-ZWEITBEZUG

2.941
 
98 m²3 ZimmerTerrasse 10 m²
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution7.870 €
JP ImmobilienHerr Vladimir Adamovic
Graf Starhemberg-Gasse 5, 1040 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.941,05 €
Preis pro m²24,66 €
Gesamtbelastung Netto2.673,77 €
USt. Gesamtbelastung267,28 €
Miete2.446,39 €
USt. Hauptmietzins241,64 €
Betriebskosten226,38 €
USt. Betriebskosten22,64 €
Sonstige Kosten Netto1 €

Einmalige Kosten

Provision: provisionsfrei
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Kaution7.870 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Maisonette
Neubau, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 98 m²
1 Terrasse 10,01 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
32,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,9
B

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese großzügige 3- Zimmerwohnung.

Diese Maisonettewohnung in der Graf Starhemberg-Gasse 5 teilt sich auf wie folgt:

- über einen Vorraum gelangt man in die 2 Schlafzimmer
- Badezimmer und WC sind voneinander getrennt
- über ein Treppengeländer gelangt man in die 2. Ebene
- der Wohnbereich verfügt über ein eigenes WC
- die Wohnung ist mit einer moderne Einbauküche inklusive Einbaugeräten ausgestattet

zzgl. Heizung € 127,40 exkl. USt.
zzgl. Warmwasser € 58,80exkl. USt.

Lage:
Durch die Nähe zum Hauptbahnhof sind beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, 14A, Straßenbahnlinien 1, 62) gegeben. Nur wenige Gehminuten entfernt findet man diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Bildungsreinrichtungen wieder. Die zahlreichen Grünanlagen und Parks laden zu einer entspannten Freizeitgestaltung ein.

Ansprechpartner

Herr Vladimir Adamovic || Anbieter kontaktieren || Anbieter kontaktieren

Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

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