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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus

Einfamilienhaus mit Outdoorpool in Traumlage von Waidring

1.490.000
 
220 m²7 Zimmer
Preis / m²6.772,73 €
Grundstücksfläche720 m²
Baujahr1992
Cum Laude Immobilia GmbHFirma
6384 Waidring
Inmitten einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung befindet sich dieses schicke Einfamilienhaus. Die Lage verspricht zahlreiche Sonnenstunden sowie einiges an Ruhe. Den Ortskern Waidrings erreicht man bequem zu Fuß in nur 10 Minuten, der Badesee ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe und der Skilift ist nur 4 Minuten mit dem Auto entfernt. Das Skigebiet Winklmoos/Steinplatte bietet Ihnen im Winter 50 km bestens präparierte Pisten und im Sommer einige Wanderrouten sowie einen Freizeitpark im Sommer für die gesamte Familie. Eine bereits genehmigte Planung für einen Anbau liegt vor. Damit kann die bestehende Wohn-/Nutzfläche um ca. 105 m² erweitert werden. Zudem ist eine großzügige Terrassenerweiterung um ca. 59 m² möglich – ideal für noch mehr Lebensqualität und Raum zur Entfaltung.

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.490.000 €
Kaufpreis pro m²6.772,73 €
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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1992
Wohnfläche 220 m²
Grundstücksfläche 720 m²
7 Zimmer
5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einfamilienhaus mit Outdoorpool in Traumlage von Waidring, Blick auf die umliegende Bergwelt, Bestehende Wohn-/Nutzfläche: ca. 200 m², Grundstücksgröße: ca. 772 m² Baujahr 1992, in den letzten Jahren mehrfach modernisiert, bereits eingereichte Planung für eine Erweiterung um ca. 105m², 4 Schlafzimmer + Büro/Gästezimmer, 2 Badezimmer, 2 Carportstellplätze, 2–3 Außenstellplätze, voll unterkellert mit mehreren Abstellräumen, Öl-Fußbodenheizung, Infrarotkabine im Hauptschlafzimmer, Kamin im Wohnzimmer, Photovoltaikanlage, Starkstromanschluss für E-Auto, gepflegte Gartenanlage mit stimmungsvollem Beleuchtungskonzept, beheizbarer Outdoorpool, überdachter Freisitz, Energieausweis (HWB) in Arbeit

Heizung

Fußbodenheizung, Öl

Beschreibung

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