- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
Neubau von 53 Wohneinheiten mit Seeblick
29.900.000 €
4367 m²Balkon, Terrasse
Panoramaresidence Wörthersee GmbHFrau Sandra Schadler
9220 Velden am Wörther See
Techelsberg am Wörthersee in Südhanglage - ca. 7 km von Velden entfernt
Einmalige Kosten
Kaufpreis29.900.000 €
Kaufpreis pro m²6.847,43 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Grundstück inkl. schlüsselfertigem Bau 29.900.000,- €
Stellplätze, Carports u. Tiefgaragenplätze 900.000,- €
Kauf als Asset- oder Share-Deal möglich
Es besteht ebenfalls die Möglichkeit das Grundstück für 8.590.000,- € zu erwerben und selbst zu bebauen.
Ein Angebot eines Generalunternehmers für den schlüsselfertigen Bau in Höhe von 21.500.000,- € liegt vor.
Ebenfalls könnte der Generalunternehmer die Bauleitung im Falle des Baus in Einzelvergabe der Gewerke übernehmen.
Laufende Kosten
Sonstige Kosten900.000 €
Merkmale
Verfügbar ab 2027
Baujahr 2027
Erstbezug, Unterkellert
Gesamtfläche 4.366,6 m²
Grundstücksfläche 9.732 m²
1 Terrasse
1 Balkon 901,8 m², Terrasse
90 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Beschreibung
• Grundstück mit Baugenehmigung für 53 Wohneinheiten im westlichen Teil der Ortschaft Sekull (St. Martin am Techelsberg) vorhanden
• Bei der geplanten Bebauung handelt es sich um vier Baukörper in Terrassenbauweise
mit 180° Seeblick
• Für die Wohnanlage sind 90 Stellplätze (37 freistehende und 53 überdachte Stellplätze) vorgesehen
• Die Wohnungstypologie weist eine große Anzahl an unterschiedlichen Größen und Zuschnitten auf (Wohnungsmix aus 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen)
• Verkaufspreise für vergleichbare Neubauprojekte liegt zwischen 7.000 €/m² - 9.000 €/m²
• Kauf als Asset- oder Share-Deal möglich
DATEN UND FAKTEN:
Grundstücksgröße: 9.732,00 m²
Wohnfläche: 4.366,60 m²
Terrassen- u. Balkonfläche: 901,80 m²
Wohneinheiten: 53
Turmbaukörper: 10
Terrassenbaukörper: 43
Stellplätze gesamt: 90
davon in der Tiefgarage: 13
Carports: 40
nicht überdacht: 37
• Bei der geplanten Bebauung handelt es sich um vier Baukörper in Terrassenbauweise
mit 180° Seeblick
• Für die Wohnanlage sind 90 Stellplätze (37 freistehende und 53 überdachte Stellplätze) vorgesehen
• Die Wohnungstypologie weist eine große Anzahl an unterschiedlichen Größen und Zuschnitten auf (Wohnungsmix aus 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen)
• Verkaufspreise für vergleichbare Neubauprojekte liegt zwischen 7.000 €/m² - 9.000 €/m²
• Kauf als Asset- oder Share-Deal möglich
DATEN UND FAKTEN:
Grundstücksgröße: 9.732,00 m²
Wohnfläche: 4.366,60 m²
Terrassen- u. Balkonfläche: 901,80 m²
Wohneinheiten: 53
Turmbaukörper: 10
Terrassenbaukörper: 43
Stellplätze gesamt: 90
davon in der Tiefgarage: 13
Carports: 40
nicht überdacht: 37
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GewerblichPanoramaresidence Wörthersee GmbHFrau Sandra Schadler
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