Provisionsfrei! 3-Zimmerwohnung in Toplage direkt im Dorfzentrum

Provisionsfrei!

Zur Miete angeboten wird eine großzügige Wohnung mit rund 114 m² Wohnfläche im Herzen von Kirchberg. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen sowie eine offene Küche mit angrenzendem Essbereich. Der weitläufige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und lässt sich auch ideal als kleines Büro oder zusätzlicher Stauraum nutzen. Beheizt wird die Wohnung mittels Elektroheizung in Kombination mit dem Kachelofen, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Ein Stellplatz ist direkt bei der Wohnung nicht vorhanden, jedoch besteht die Möglichkeit, einen Platz in der nahegelegenen öffentlichen Tiefgarage anzumieten – nur etwa drei Gehminuten entfernt. Zusätzlich kann bei Bedarf im Erdgeschoss ein kleines separates Zimmer mit einer kleinen Nasseinheit angemietet werden, das sich beispielsweise als Büro, Hobbyraum oder Lagerfläche eignet.

Räumliche Aufteilung:

großzügige Diele/Garderobe mit Möglichkeit für ein kleines Büro
Wohnzimmer mit Kachelofen
Küche mit Essbereich
2 geräumige Schlafzimmer
1 Badezimmer mit WC

Die Wohnung besticht durch ihr großzügiges Raumangebot und ihren charmanten Charakter und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die zentrumsnah wohnen möchten.

Kirchberg in Tirol ist eine der beliebtesten Wohnlagen in den Kitzbüheler Alpen. Die charmante Gemeinde verbindet alpines Lebensgefühl mit einer hervorragenden Infrastruktur. Ob im Sommer zum Wandern oder Radfahren oder im Winter zum Skifahren – Kirchberg bietet ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten inmitten einer beeindruckenden Bergkulisse. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Nachbarstadt Kitzbühel ist in wenigen Minuten erreichbar und rundet das attraktive Wohnumfeld ab.

Nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt.

Monatlicher Mietzins: € 1.595,-- inkl. Betriebskosten (Wasser, Kanal, Gemeinde, Müll etc.)
zuzüglich Strom, TV, Internet
Kaution: 3 MM. (€ 4.785,--)

Haustiere sind sind erlaubt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1450 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 145

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Gesamtbetrag € 1595