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Attraktives Verkaufslokal in bester Zentrumslage von Mondsee – nahe Fußgängerzone

199.000
 
51 m²1 Zimmer
CL-immogroup GmbHFrau Elisabeth Ebner
5310 Mondsee
Mondsee zählt zu den begehrtesten Orten im Salzkammergut. Das Geschäftslokal profitiert nicht nur von der zentralen Innenstadtlage, sondern auch von einer Umgebung mit hoher Kaufkraft, einer stabilen wirtschaftlichen Infrastruktur sowie einer hohen Touristenanzahl durch die Lage am See und die Nähe zur Autobahn A1 (nur ca. 2 Minuten entfernt).

Einmalige Kosten

Kaufpreis199.000 €
Kaufpreis pro m²3.872,35 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Betriebskosten175 €

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Merkmale

Sonstige
Baujahr 1997, Gepflegt, Massivbauweise
Nutzfläche 51,39 m²
1 Zimmer

Ausstattung

Teeküche

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
156,5 kWh/(m²a)
E

Beschreibung

In absolut zentraler Lage von Mondsee, nur wenige Schritte von der beliebten Fußgängerzone entfernt, befindet sich dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal.

Die frequentierte Lage bietet eine hervorragende Sichtbarkeit sowie hohe Passantenfrequenz – ideale Voraussetzungen für Einzelhandel, Showroom oder Dienstleistungsangebote.

Der Verkaufsraum umfasst ca. 52 m² im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Mehrere großflächige Auslagenfenster sorgen für optimale Präsentationsmöglichkeiten Ihrer Produkte oder Dienstleistungen und bringen zugleich viel Tageslicht in den Raum.

  • Top-Zentrumslage – nahe Fußgängerzone, Restaurants, Cafés und Nahversorger

  • Ca. 52 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss

  • Mehrere Auslagen mit hoher Sichtbarkeit zur Straße

  • Heller, offen gestalteter Verkaufsraum

  • Ideal für Einzelhandel, Showroom, Büro oder Studio

  • Starke Frequenz durch Einheimische und Touristen 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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