3-Zimmer-Gartenwohnung in Oetz, wohnbaugefördert

In Oetz entsteht ein hochwertiges Wohnbauprojekt mit 16 modernen Einheiten, verteilt auf zwei harmonisch ins Ortsbild eingebettete Gebäude. Die Architektur kombiniert traditionelle Elemente wie Satteldächer und Holzakzente mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Highlights des Projekts:

• Nachhaltig & energieeffizient: Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage, dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
• Hochwertige Bauweise: Massivbauweise durch regionale Betriebe 
• Komfort & Mobilität: Hauseigene Tiefgarage, Besucherstellplätze, barrierefreie Zugänge per Aufzug
• Großzügige Außenbereiche: Private Gärten, Terrassen, Loggien & Balkone
• Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger

Attraktive Wohnbauförderung
Die Wohnungen im Haus B sind wohnbaugefördert und bieten somit eine besonders attraktive Möglichkeit für den Erwerb von Wohnraum. Unter bestimmten persönlichen Voraussetzungen kann die Förderung bezogen werden.

Die Wohnbauförderung richtet sich nach der Wohnungsgröße sowie der Anzahl der im Haushalt lebenden Personen und liegt hier zwischen € 80.000,00 und € 175.000,00. Diese Förderung kann entweder als Darlehen oder alternativ als Wohnbauscheck in Anspruch genommen werden, wobei der Wohnbauscheck 35 % des Darlehensbetrags umfasst und nicht zurückgezahlt werden muss.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Zuschuss für Junges Wohnen zu beantragen, der bis zu € 18.000,00 betragen kann. Diese Fördermaßnahmen bieten eine erhebliche finanzielle Unterstützung und erleichtern den Erwerb der geförderten Wohnungen im Haus B.

Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 71,95 m² überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung:

• Helle Wohnküche mit Zugang zur Loggia und Garten
• 2 Schlafzimmer
• Tageslichtbadezimmer
• Getrennte Toilette
• Praktischer Abstellraum 
• Eigener Garten mit 28,77 m² + 94,67 m² (Böschung)

Baustart: Herbst 2025 | Fertigstellung: Sommer 2027

1 KFZ-Stellplatz (AAP17) in der hauseigenen Tiefgarage rundet das Angebot ab. 

Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Mario Tribus
Tiroler Immobilien

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <500m
Polizei <1.500m
Post <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap