5754 Lengau
Saalbach Hinterglemm liegt im Salzburger Land nahe der deutschen Grenze. Im Winter befindet sich hier einer der Einstiege in den Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Fieberbrunn-Leogang und damit in eines der größten und modernsten Skigebiete der Alpen. Doch nicht nur das. Auch wer auf dem Schlitten, Langlaufskiern oder den Kufen von Schlittschuhen unterwegs sein möchte, kommt in Saalbach Hinterglemm voll auf seine Kosten. Ein Paradies für alle Wintersportbegeisterten.
Im Sommer verwandelt sich Saalbach Hinterglemm in ein Eldorado für Wanderer und Mountainbiker. Eingerahmt von den sanften Ausläufern der Pinzgauer Grasberge, ebenso wie den imposanten Gipfeln der Kitzbüheler Alpen sowie der Hohen Tauern, eignet sich das Gebiet ideal für unzählige Freizeitaktivitäten.
Im Sommer verwandelt sich Saalbach Hinterglemm in ein Eldorado für Wanderer und Mountainbiker. Eingerahmt von den sanften Ausläufern der Pinzgauer Grasberge, ebenso wie den imposanten Gipfeln der Kitzbüheler Alpen sowie der Hohen Tauern, eignet sich das Gebiet ideal für unzählige Freizeitaktivitäten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.680.000 €
Kaufpreis pro m²10.873,98 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % Käuferprovision des im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises zzgl. 20% USt
Laufende Kosten
Steuersatz19 %
USt. enthalten
Merkmale
Sonstige
Baujahr 2018, Neubau, Neuwertig, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 246,46 m²
Grundstücksfläche 825 m²
2 Terrassen
1 Balkon, südseitig, Terrasse
6 Zimmer
4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer
Tiefgarage
2 Parkplätze, 2 Tiefgaragenplätze, 4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Bergpanorama, Offene Küche, Dusche, Luxusausstattung, Sauna, Wellnessbereich
Das Luxus-Chalet besticht durch seine Exklusivität und seinen Status, zu den wenigen verfügbaren Zweitwohnsitzen in Saalbach Hinterglemm zu gehören. Das Grundstück und das großzügige Haus sind direkt nach Süden ausgerichtet. Durch die Verwendung von Altholz und ausgewählten Materialien versprüht das Chalet einen ganz besonderen Charme.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügig gestaltete Wohn-/Essbereich. Große Fensterfronten öffnen den Blick nach draußen auf die Terrasse und die wunderbare Bergkulisse. Das Chalet verfügt über vier gemütliche Schlafzimmer mit hochwertigen Parkettböden und Altholzvertäfelung. Jedes der Zimmer ist mit einem Bad en Suite ausgestattet und wird so zur ganz privaten Rückzugsoase.
Im, dank der Hanglage zum Garten hin offenen, Kellergeschoss befindet sich der sehr großzügige Wellnessbereich mit Sauna, Wellness-Dusche und Ruhebereich. Das Luxus-Chalet verfügt über einen Garten, der vom Kellergeschoss aus zugänglich ist, eine große Terrasse im Erdgeschoss sowie einen herrlichen, umlaufenden Balkon im ersten Stock. Alle Bereiche sind optimal nach Süden ausgerichtet und erlauben atemberaubende Ausblicke auf die traumhafte Bergkulisse. Zum Chalet gehören zudem zwei Tiefgaragenstellplätze sowie zwei Außenstellplätze für Ihre Fahrzeuge.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügig gestaltete Wohn-/Essbereich. Große Fensterfronten öffnen den Blick nach draußen auf die Terrasse und die wunderbare Bergkulisse. Das Chalet verfügt über vier gemütliche Schlafzimmer mit hochwertigen Parkettböden und Altholzvertäfelung. Jedes der Zimmer ist mit einem Bad en Suite ausgestattet und wird so zur ganz privaten Rückzugsoase.
Im, dank der Hanglage zum Garten hin offenen, Kellergeschoss befindet sich der sehr großzügige Wellnessbereich mit Sauna, Wellness-Dusche und Ruhebereich. Das Luxus-Chalet verfügt über einen Garten, der vom Kellergeschoss aus zugänglich ist, eine große Terrasse im Erdgeschoss sowie einen herrlichen, umlaufenden Balkon im ersten Stock. Alle Bereiche sind optimal nach Süden ausgerichtet und erlauben atemberaubende Ausblicke auf die traumhafte Bergkulisse. Zum Chalet gehören zudem zwei Tiefgaragenstellplätze sowie zwei Außenstellplätze für Ihre Fahrzeuge.
Beschreibung
• Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Endkaufpreis (unecht umsatzsteuerbefreit).
• Widmung: Zweitwohnsitz
• Bildquellen: Alpenimmobilien, Verkäufer
Weitere attraktive Ferienimmobilien-Angebote unter: www.alpenimmobilien.de
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GewerblichHerr Albert Sacher
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