- Balkon
Erstbezug Eigentumswohnung in Obergralla/Leibnitz!
262.000 €
73 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²3.607,32 €
Etage-
Baujahr2025
Rannegger GmbHFrau Martina Podboj
8431 Gralla / Obergralla
Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
Einmalige Kosten
Kaufpreis262.000 €
Kaufpreis pro m²3.607,32 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20 % USt.
Merkmale
Verfügbar ab Sommer 2026
Wohnung
Baujahr 2025, Erstbezug, Massivbauweise
Wohnfläche 72,63 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
37,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A
Beschreibung
Im wunderschönen Gralla im Bezirk Leibnitz an der Mur entstehen in absoluter Sonnenlage im Grünen 8 neue Eigentumswohnungen mit ca. 73 m² und großzügigen Eigengärten. Alle Häuser werden in Ziegelmassiv gebaut und schlüsselfertig übergeben.
Der Grundriss der Eigentumswohnungen unterteilt sich wie folgt:
• Küche/Wohn-/Esszimmer
• Zimmer 1
• Zimmer 2
• Vorraum
• Bad
• WC
Im ersten Bauabschnitt ist noch 1 Einheiten mit zirka 76 m² verfügbar, welche sofort beziehbar ist. Im zweiten Bauabschnitt sind derzeit noch 8 Einheiten mit jeweils zirka 73 m² verfügbar. Der Baustart für den zweiten Bauabschnitt ist für Sommer 2025 geplant. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant.
Pro Einheit wurde je ein Freistellplatz und ein Carportplatz geplant. Diese können zusätzlich erworben werden:
Freistellplatz: € 5.000,00
Carportplatz: € 9.500,00
Der Verkauf der einzelnen Einheiten wird nach BTVG abgewickelt.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.
Der Grundriss der Eigentumswohnungen unterteilt sich wie folgt:
• Küche/Wohn-/Esszimmer
• Zimmer 1
• Zimmer 2
• Vorraum
• Bad
• WC
Im ersten Bauabschnitt ist noch 1 Einheiten mit zirka 76 m² verfügbar, welche sofort beziehbar ist. Im zweiten Bauabschnitt sind derzeit noch 8 Einheiten mit jeweils zirka 73 m² verfügbar. Der Baustart für den zweiten Bauabschnitt ist für Sommer 2025 geplant. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant.
Pro Einheit wurde je ein Freistellplatz und ein Carportplatz geplant. Diese können zusätzlich erworben werden:
Freistellplatz: € 5.000,00
Carportplatz: € 9.500,00
Der Verkauf der einzelnen Einheiten wird nach BTVG abgewickelt.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.
Dokumente
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichRannegger GmbHFrau Martina Podboj
GewerblichRannegger GmbHFrau Martina Podboj
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichRannegger GmbHFrau Martina Podboj