Geschäftslokal auf der Mariahilfer Straße – 160 m² in Bestlage | Gastronomie möglich!

In absoluter Toplage auf der begehrten Mariahilfer Straße gelangt dieses großzügige Geschäftslokal mit ca. 160 m² Nutzfläche zur Vermietung. Die Immobilie überzeugt durch ihre hohe Frequenz, exzellente Sichtbarkeit sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – inklusive Gastronomie!

Highlights auf einen Blick:

• Ca. 160 m² ebenerdige Geschäftsfläche

• Direkt an der Mariahilfer Straße – eine der meistfrequentierten Einkaufsstraßen Wiens

• Große Auslagenfront mit idealer Sichtbarkeit

• Gastronomienutzung möglich (nach Genehmigung)

• Hohe Passantenfrequenz, sowohl von Einheimischen als auch Touristen

• Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr (U3, Bus- und Straßenbahnlinien)

Nutzung:
Das Objekt eignet sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistungsbetriebe oder gastronomische Konzepte. Dank der hervorragenden Lage und der offenen Raumstruktur lassen sich vielfältige Geschäftsideen erfolgreich realisieren.

Lage:
Die Mariahilfer Straße zählt zu den prominentesten Einkaufsmeilen Wiens und zieht täglich tausende Passant:innen an. Internationale Marken, charmante Boutiquen und trendige Lokale prägen das Straßenbild und schaffen ein dynamisches Umfeld für unternehmerischen Erfolg.

Pläne und nähere Details gerne auf Anfrage!

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen unserem Unternehmen und dem Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap