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    Attraktives Kleinbüro in Inzersdorf

    698
     
    63 m²
    Colourfish Real Estate Immobilienmakler GmbHHerr Florian Rainer
    1230 Wien

    Laufende Kosten

    Miete697,51 €
    Preis pro m²11 €
    Gesamtbelastung Netto824,33 €
    USt. Gesamtbelastung164,86 €
    USt. Miete139,5 €
    Betriebskosten126,82 €
    USt. Betriebskosten25,36 €

    Einmalige Kosten

    Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt.
    Kaution: KEINE

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Büro
    1. Etage
    Nutzfläche 63,41 m²

    Beschreibung

    In die Vermietung gelangt eine ca. 63 m² große Bürofläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Büro- / Gewerbeobjekts im 23. Wiener Gemeindebezirk. Teeküche und Sanitäranlagen werden mit anderen Mietern auf der gleichen Ebene gemeinsam genutzt und anteilig auf die Fläche aufgeschlagen.

    verfügbare Fläche/Konditionen:
    1.OG: ca. 63 m² - netto € 11,00/m²/Monat
    Betriebskosten: netto € 2,00/m²/Monat
    Stromkostenpauschale: netto € 1,00/m²/Monat

    zusätzlich verfügbare Fläche/Konditionen:
    2.OG: ca. 490 m² - netto € 8,00/m²/Monat
    1.OG: ca. 500 m² - netto € 8,00/m²/Monat
    Betriebskosten: netto € 2,00/m²/Monat
    Stromkostenpauschale: netto € 1,00/m²/Monat

    Alle Preise zzgl. 20% USt.

    Ausstattung:

    • Teppichboden
    • öffenbare Fenster
    • Bürobeleuchtung
    • Lift

    Öffentliche Verkehrsanbindung:
    Bus: 67A, 67B

    Individualverkehr:
    Autobahnanbindung A2, A23, S1, Knoten Schwechat und Vösendorf
    Straßenanbindung Laxenburger Straße (B230), Vorarlberger Allee
    Flughafen Wien Schwechat in ca. 15 Minuten erreichbar
    Wien Zentrum in ca. 20 Minuten erreichbar

    Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <1.500m
    Apotheke <1.500m
    Klinik <2.500m
    Krankenhaus <2.500m

    Kinder & Schulen
    Schule <2.000m
    Kindergarten <1.000m
    Universität <4.500m
    Höhere Schule <4.500m

    Nahversorgung
    Supermarkt <1.000m
    Bäckerei <2.500m
    Einkaufszentrum <1.500m

    Sonstige
    Geldautomat <1.500m
    Bank <1.500m
    Post <500m
    Polizei <1.500m

    Verkehr
    Bus <500m
    U-Bahn <2.000m
    Straßenbahn <2.500m
    Bahnhof <1.000m
    Autobahnanschluss <500m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Kontaktieren

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