{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004007","obj_regio3":"004007014","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"4812","obj_title":"Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qvQ-1747829926-97700eb0f8d5485e9e2a9d83089c6f40","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":290000,"obj_purchasePriceRange":"6","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne

290.000
 
92 m²4 ZimmerLoggia 6 m²
Preis / m²3.152,17 €
Etage-
Baujahr1997
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Birgit Pöll
4812 Pinsdorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis290.000 €
Kaufpreis pro m²3.152,17 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen86.641,75 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision10.440 €
Provision Netto8.700 €
USt. Provision1.740 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten357,5 €
Betriebskosten226,89 €
USt. Betriebskosten22,69 €
Monatliche Kosten Netto334,81 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1997
Wohnfläche 92 m²
1 Loggia 6 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 10 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
75 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,52
C

Beschreibung

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (letzter Stock) ohne Lift, eines Mehrparteienhauses in ruhiger Siedlungslage in Pinsdorf - nur wenigen Minuten von Gmunden entfernt - und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den guten Zustand sowie den Blick ins Grüne.

Highlights der Immobilie:

  • 4-Zimmer-Wohnung - ideal für Familien
  • Loggia mit ca. 6 m² - Südausrichtung
  • 3 Schlafzimmern - vielseitig nutzbar
  • Möbliert mit Küche - sofort bezugsbereit
  • ein Tiefgaragenplatz inklusive
  • Kellerabteil vorhanden
  • Sehr ordentlicher Zustand - das Bad und die Böden im Vorraum wurden 2015 erneuert
  • Abstellraum

Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit guter Anbindung: diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Stadt Gmunden mit dem Traunsee sind schnell erreichbar.

Eine charmante Dachgeschosswohnung mit viel Platz, schöner Aussicht und durchdachter Raumaufteilung - ideal zum Wohlfühlen!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Birgit Pöll
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Birgit Pöll
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award