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  • Parkplatz
  • Terrasse
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Luxuriöses Penthouse im Zentrum

552.800
 
95 m²4 ZimmerTerrasse 30 m²
Preis / m²5.818,95 €
Etage3
Baujahr2026
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Silvia Saffratmüller
4501 Neuhofen an der Krems

Einmalige Kosten

Kaufpreis552.800 €
Kaufpreis pro m²5.818,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision19.900,8 €
Provision Netto16.584 €
USt. Provision3.316,8 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab 30.04.2027
Wohnung
Baujahr 2026, 3. Etage
Wohnfläche 95 m²
1 Terrasse 30 m²
1 Loggia 5 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Beschreibung

Zeitlose Eleganz trifft moderne Technik

Dieses exklusive Neubauprojekt mit 6 Wohneinheiten liegt in absoluter Premiumlage im Herzen von Neuhofen, fußläufig befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf.

Das Penthouse mit ca. 95 m² erreichen Sie bequem mit dem Lift. Es ist nach Süden ausgerichtet und bietet Ihnen einen tollen Weitblick. Ein offenes Raumkonzept, rundum Terrasse, große Glasfronten mit Beschattung machen diese Wohnung zu einem Ort der Ruhe, Stil und Lebensqualität.

Der Architekt legte bei der Konzeption besonderen Wert auf das äußere Erscheinungsbild der Baukörper im Kontext zu den bestehenden Gebäuden. Die architektonisch sehr durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage bietet mit ihren nach Süden, Westen, Osten oder Norden ausgerichteten Wohnungen einen sehr hohen Wohnkomfort.

Das Herzstück der Anlage, der große und ruhige Garten mit einem alten Baumbestand bleibt erhalten. Die Grünanlage bietet einen großen Erholungswert und betont das hervorragende Ambiente und die Großzügigkeit der Anlage.

Ein innovatives und umweltfreundliches Gesamtkonzept wurde für die Anlage in Niedrigenergiebauweise (mit ca. 38 kWh/m²a) mit Wärmepumpe erarbeitet.

Weiters werden alle Wohnungen sowie der Keller mit einem Aufzug erschlossen. Die Garagen sind entlang der Brucknerstraße angeordnet. Die Abstellräume befinden sich im Keller.

Die geplante Fertigstellung der Wohnung ist Frühjahr 2027.

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