Henndorf am Wallersee – ruhige, idyllische Wohngemeinde, mit herrlichen Wanderwegen, Baden, Eissport und Fischen im See, alles da für den täglichen Bedarf, Tierparadies Gut Aiderbichel. 16 km bis Salzburg, Autobahnausfahrt Wallersee.
Einmalige Kosten
Kaufpreis480.000 €
Kaufpreis pro m²6.000 €
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Merkmale
Verfügbar ab Nach Absprache
Wohnung
Unterkellert
Wohnfläche 80 m²
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Beschreibung
Zauberhafte, neuwertige und barrierefreie 3-Zimmer-Eck-Wohnung mit ca. 80 m² Wfl. zzgl. ca. 20 m² Sonnenterrasse im 1. OG mit Lift, ein TG-Platz, beheizte Auffahrt, großes Kellerabteil. Nur 12 Parteien! Zweitwohnsitzgemeinde Henndorf! Absolute Ruhelage in einer Sackgasse, umgeben von Grünland, beste Infrastruktur und Ortskern fußläufig, in wenigen Minuten im Strandbad Henndorf bzw. am Wallersee. Geschmackvoll ausgestattet und mit Licht von drei Seiten! Den wohnlichen Mittelpunkt bildet das licht-durchflutete Wohnzimmer, das mit gleich zwei Zugängen auf die schöne SW-Terrasse und einem herr-lichen Panoramablick auf den Untersberg überzeugt. Die Küche in Weiß findet hier genauso Platz wie eine Couchzone und der Esstisch. Das Badezimmer verwöhnt mit einer großen Walk-In-Dusche, Hand-tuchtrockner, WC und Fenster, ebenfalls mit Blick ins Grüne. Zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein Abstellraum mit WM-Anschluss und der geräumige Vorraum ergänzen das perfekte Raumangebot. BJ 2022, Parkett, Maßeinbauten, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, integrierte elektrische Jalousien, Insektenschutz. Allgemeine Waschküche sowie Rad- und Trockenraum. BK: dzt. EUR ca. EUR 287/mtl. zzgl. HH-Strom nach Verbrauch. HWB 18,9, fGEE 0,43