Barrierefreies Geschäftslokal mit Klimaanlage im Zentrum Radfeld

Dieses barrierefreie Geschäftslokal mit 80 m² Gesamtfläche steht in der Dorfstraße 54a in Radfeld (6241) ab sofort zur Miete zur Verfügung. Die Immobilie wurde zuletzt 2017 modernisiert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die monatlichen Gesamtkosten betragen 1.200 € bei einer Nettomiete von 1.000 €. Direkt vor der Tür stehen drei eigene Parkplätze zur Verfügung. Das Objekt liegt zentral in Radfeld, nur etwa 5 Minuten mit dem Auto von der Autobahnausfahrt entfernt, mit einer Bushaltestelle vor der Tür und einem angrenzenden Lebensmittelgeschäft. Gegenüber befinden sich die Gemeinde, eine Bank, eine Arztpraxis und ein:e Physiotherapeut:in.

Die Räumlichkeit im Erdgeschoss umfasst drei Zimmer und wurde bisher als Friseursalon genutzt, kann aber auch als Geschäfts- oder Verkaufsladen, Ordination oder Büro genutzt werden. Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage, Keller, Gäste-WC, Einbauküche und Fußbodenheizung mit Gasheizung. Das Objekt verfügt über zwei große Schaufenster mit elektrischen Raffstores und eine Wohnraumlüftung. Der Heizwärmebedarf liegt bei 35,4 kWh. Auf Wunsch können eine Rezeption und drei Frisiertische zur Ablöse übernommen werden.
Im 'hinteren' Teil des Erdgeschoßes befindet sich ein Nagelstudio und eine Fußpflege. Jedoch hat jede Geschäftseinheit einen separaten Haupteingang und nimmt gegenseitig keinen Einfluß.