- Etagenwohnung
- Terrasse
Exklusive 3 Zimmer Wohnung zwischen dem idyllischen Faaker See und der charmanten Draustadt Villach!
327.500 €
66 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²4.973,42 €
Etage1
Baujahr2020
Herr Julian Völz
9580 Villach- Drobollach
Mittewald in Drobollach am Faaker See ist ein kleiner Ort, der durch seine atemberaubende Naturschönheit und ruhige Atmosphäre besticht. Die unmittelbare Nähe zum türkisblauen Faaker See bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Wassersportler, Sonnenanbeter und Naturliebhaber. Abseits vom Trubel der Stadt genießen die Bewohner hier eine Oase der Ruhe und Erholung.
Die weitläufigen Grünflächen und sicheren Wohngegenden machen Mittewald besonders familienfreundlich. Trotz der ruhigen Lage ist Mittewald verkehrstechnisch gut angebunden, sodass die städtischen Annehmlichkeiten der nahegelegenen Draustadt Villach schnell erreichbar sind. Auch die Autobahnzu-/ bzw. abfahrt ist in wenigen Minuten erreichbar.
In Mittewald können Sie die Schönheit Kärntens in vollen Zügen genießen und gleichzeitig von den Vorteilen einer guten Verkehrsanbindung ins In-/ & Ausland profitieren.
Die weitläufigen Grünflächen und sicheren Wohngegenden machen Mittewald besonders familienfreundlich. Trotz der ruhigen Lage ist Mittewald verkehrstechnisch gut angebunden, sodass die städtischen Annehmlichkeiten der nahegelegenen Draustadt Villach schnell erreichbar sind. Auch die Autobahnzu-/ bzw. abfahrt ist in wenigen Minuten erreichbar.
In Mittewald können Sie die Schönheit Kärntens in vollen Zügen genießen und gleichzeitig von den Vorteilen einer guten Verkehrsanbindung ins In-/ & Ausland profitieren.
Einmalige Kosten
Kaufpreis327.500 €
Kaufpreis pro m²4.973,42 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Monatliche Kosten260 €
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 2020, Neuwertig, Fertigparkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 65,85 m²
1 Terrasse
südseitig, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 7,7 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Offene Küche, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
34,68 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,65
A+
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: Exklusive 3- Zimmer- Wohnung zwischen dem idyllischen Faaker See und der charmanten Draustadt Villach.
Diese moderne und lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend – ideal für Paare, kleine Familien oder Anleger.
Die Immobilie überzeugt mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einer sonnigen Südterrasse!
Raumaufteilung
• Vorraum mit Garderobe
• Abstellraum
• Badezimmer mit WC und Dusche
• Elternschlafzimmer
• Kinderzimmer oder Homeoffice
• Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse
Die großzügige Terrasse ist südlich ausgerichtet und bietet ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien.
Ausstattung
• Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe
• Kunstofffenster mit drei-fach-verglasung
• Elektrische Jalousien
• Parkettböden in Schlafräumen
• Großformatige Fliesen im Badezimmer und Wohnbereich
• Moderne Einbauküche
• Lift und barrierefreier Zugang im gesamten Gebäude
Besonderheiten
• Ideale Süd-Ausrichtung mit viel Tageslicht
• Gepflegte, junge Wohnanlage mit hochwertiger Bausubstanz
• Ruhige und familienfreundliche Lage mit guter Infrastruktur
• Sofort bezugsbereit!
Zur Wohnung gehört auch eine Tiefgarage und ein Kellerabteil, die für zusätzlichen Komfort sorgen.
Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von gehobenem Wohnen und naturnaher Lage - nur einen Steinwurf entfernt vom türkisblauen Faaker See.
Machen Sie diesen Wohntraum wahr und sichern Sie sich Ihr Eigentum zwischen See und Stadt!
Gerne senden wir Ihnen nähere Unterlagen zu diesem IMMOREAL- Objekt zu.
Diese moderne und lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend – ideal für Paare, kleine Familien oder Anleger.
Die Immobilie überzeugt mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einer sonnigen Südterrasse!
Raumaufteilung
• Vorraum mit Garderobe
• Abstellraum
• Badezimmer mit WC und Dusche
• Elternschlafzimmer
• Kinderzimmer oder Homeoffice
• Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse
Die großzügige Terrasse ist südlich ausgerichtet und bietet ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien.
Ausstattung
• Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe
• Kunstofffenster mit drei-fach-verglasung
• Elektrische Jalousien
• Parkettböden in Schlafräumen
• Großformatige Fliesen im Badezimmer und Wohnbereich
• Moderne Einbauküche
• Lift und barrierefreier Zugang im gesamten Gebäude
Besonderheiten
• Ideale Süd-Ausrichtung mit viel Tageslicht
• Gepflegte, junge Wohnanlage mit hochwertiger Bausubstanz
• Ruhige und familienfreundliche Lage mit guter Infrastruktur
• Sofort bezugsbereit!
Zur Wohnung gehört auch eine Tiefgarage und ein Kellerabteil, die für zusätzlichen Komfort sorgen.
Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von gehobenem Wohnen und naturnaher Lage - nur einen Steinwurf entfernt vom türkisblauen Faaker See.
Machen Sie diesen Wohntraum wahr und sichern Sie sich Ihr Eigentum zwischen See und Stadt!
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GewerblichHerr Julian Völz
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