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  • Genossenschaft
  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Wunderschöne 2 Zimmer-Gartenwohnung für Betreutes Wohnen

665
 
52 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 9 m²
Finanzierungsbeitrag7.452,53 €
Ablöse-
Befristung-
SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.Herr Fabian Männl, MA
Zimmererweg 2, 3071 Böheimkirchen
Böheimkirchen unmittelbar am Michelbach ca. 10 Gehminuten vom Zentrum entfernt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten664,64 €
Preis pro m²12,9 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto610,4 €
USt. Gesamtbelastung54,24 €
Miete390,9 €
USt. Miete39,09 €
Betriebskosten151,5 €
USt. Betriebskosten15,15 €
Sonstige Kosten Netto68 €

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag7.452,53 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.07.2025
unbefristet
Wohnung
Baujahr 2021, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Flachdach, Walmdach, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 51,53 m²
Gartenfläche 29,07 m²
1 Terrasse 9,05 m²
Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 3,98 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Gas, Solar
Heizwärmebedarf (HWB)
27,6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,71
A

Beschreibung

***Wunderschöne geförderte Wohnung***

Diese 2-Zimmer Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss für das Betreute Wohnen und besteht aus:

Ein Wohn- Essbereich mit offener Küche mit direktem Ausgang zu der Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und  WC, ein Vorraum, ein Abstellraum sowie einem Eigengarten.

Weiters sind der Wohnung ein Kellerabteil sowie kann optional ein Stellplatz (überdacht) nach Bedarf angemietet werden. Die Grundbetreuungsleistung vom Hilfswerk muss extra bezahlt werden.

Kurz im Überblick:

  • Fahrradabstell- bzw. Kinderwagenabstellraum
  • Aufzug
  • Gaszentralheizung
  • Warmwassererzeugung wird über hauseigene Solaranlage unterstützt.
  • SAT-Anlage
  • Kabelfernsehanschluss (Kabelplus)

Topmoderne Wohnung unweit von Stadtzentrum entfernt.

Gerne stehen  wir für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin zu Ihrer Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <75m
Klinik <300m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <575m
Universität <9.900m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <9.575m

Sonstige
Bank <50m
Geldautomat <75m
Post <50m
Polizei <475m

Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <1.425m
Bahnhof <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Förderungskriterien

Geförderte Wohnungen dürfen nur an Förderungswürdige Personen vergeben werden.

Kriterien

  • österreichische Staatsbürger oder Gleichgestellte
  • die dringenden Wohnbedarf haben ( Nachweis über die Aufgabe des bisherigen Hauptwohnsitzes binnen 6 Monaten nach Bezug der geförderten Wohnung)
  • und folgende Obergrenzen des Familieneinkommens nicht übersteigen:

Personenanzahl  Jahreseinkommen

1 Person                                50.000,00 Eur

2 Personen                            70.000,00 Eur

Jede weitere Person                10.000,00 Eur

WOHNZUSCHUSS

Es besteht die Möglichkeit einer zusätzlichen Förderung in Form von nicht rückzahlbaren variablen Zuschüsse. Die Höhe des Wohnzuschusses richtet sich nach der Höhe des Familien-Jahreseinkommens und der Größe der Familie. Das Ansuchen um Wohnzuschuss muss jährlich neu gestellt werden.

Selbstberrechnung unter:

http://ww.noe.gv.at/noe/Wohnen-Leben/Foerd_Wohnzuschuss_Wohnbeihilfe.html

Dokumente

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GewerblichSGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.Herr Fabian Männl, MA
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